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希腊移民项目常见问题（资金、条件、流程）

时代在进步，社会在发展，越来越多中国人越来越敢于尝试新鲜事物，移民也顺势而为，成为当下中国财智精英的热门话题。伴随着希腊投资移民越来越受到申请人的追捧，关于希腊移民的具体详情引起了人们的关注。想要更好地希腊投资移民，就要为希腊移民做好充足的准备。最近，许多朋友就希腊移民项目相关问题咨询华易达。接下来，小编为针对希腊移民常见问题进行一一解答。

一、希腊投资移民项目介绍

希腊，一个充满着神秘色彩的国家，让全世界为之着迷。因此，在欧洲众多移民国家中，希腊移民投资相当热门。

2013年4月18日，希腊开发投资部公布4146/2013号法令，仅需满足以下两个条件之一，即可轻松投资移民希腊：A、在希腊购置不少于25万欧元的不动产；B、在希腊租赁10年以上租金不少于25万欧元的酒店或旅游房产。

二、希腊投资移民项目常见问题

问题1：希腊投资移民需要多少资金？

相对而言，希腊移民比欧洲其他几个国家最大的优势在于投资少，只需要25万欧，而且速度快，2个月即可获签。

问题2：希腊投资移民具体费用包括哪些？

A、开设税号：

大约在200欧元到300欧元之间，加上23%的VAT。

B、律师费用：

律师费为总房价(净值)的1%，再加增值税（为律师费的23%），即总房价的1.23%。C、公证费用：

签署购房合同时，需公证人在场。签署完毕后，公证人负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。公证费用根据购房款，按比例收取。

D、土地注册费：

该费用交至希腊土地注册局。收费标准：购房总价值的0.47%，再加上增值税（为购房总

价值*0.47%*23%）。

E、过户费(PropertyTransferFee)：

a该费用在签署合同时，一次性缴纳给当地税务局。

b过户费费率视所购房产所在地区不同而有差异，分城区和郊区两种类别。

F、增值税(VAT)：

a、2005年12月31日后获得建筑许可的项目或房产，需缴纳增值税，免付过户费;

b、2005年12月31日前获得建筑许可的项目或房产，不需付增值税，但是需要付过户费。以上是标准收费，不过也有例外，像在华易达办理希腊的申请人是免收外方移民律师费的，这一点是国内其他公司没有的。

问题3：希腊投资移民需要满足哪些条件？

1、希腊移民申请人必须年满18周岁以上，子女21周岁以下

2、在希腊购买价值在25万欧元或以上的房产

3、购买全家的医疗保险，无犯罪记录

4、非欧盟成员国公民

问题4：希腊投资移民具体流程是什么？

希腊评估及签约?申请申根旅游签证?至希腊看房及确定购买房产?至公证处签署律师委托授权?签订房产预售合同、支付定金?律师协助开立个人税号及银行账户?回国后支付房款及准备D类/C类签证申请材料?律师协助交纳房产税及完成房产注册?递交移民申请?两个月拿到希腊绿卡