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目录
第一章总则1
第二章1
第三章1
第四章
第五章
第六章
第七章
第八章
第九章
第十章
第十一章
A市A区十字路口控制性详细规划－－文本
制分图图则的用地面积：10．5公顷。
第1.1条为了科学合理地利用规划片区的土地，保证控制性详细规第2.4条人口规模
划的顺利实施，落实规划分图图则规定的控制要求，提出规划管理及相
规划控制人口规模约6000人。
关的控制标准，根据《中华人民共和国城乡规划法》、建设部颁布的《城
市规划编制办法实施细则》，制定《A市A区十字路口控制性详细规划》。
第1.2条《A市A区十字路口控制性详细规划》主要依据《城市用
第3.1条土地使用性质分类和分类代码均按照《城市用地分类与规
地分类与规划建设用地标准》、《城市居住区规划设计规范》、《城市道
划建设用地标准》GBJ137-90规定的城市用地分类代码，划分至小类，
路交通规划设计规范》、《A市城市建设总体规划》、《A市城市规划标准
并根据现实情况和实际需要，增加商住用地(代码为R21C21)。
与准则》、A市人民政府、市规划行政主管部门颁布的有关建设文件和
专家与相关部门审议意见、A市规建纪〔2003〕4号文、A市规建纪〔2003〕第3.2条依据本片区的功能定位，确定本片区的主要土地用途为：
6号文、A市规委纪〔2003〕7号文等而编制的，其内容深度达到国家规居住用地、商业用地、行政办公用地、街头绿地、道路交通用地。各
定的控制性详细规划要求。地块土地利用性质详见“土地利用规划图”和分图图则。
第1.3条本规划成果包括文本、分图图则、规划图和说明书四个部第3.3条规划所确定的土地用途是对未来土地使用的控制和引导，
分，主要针对控制性详细规划进行编制，文本与分图图则是该区建设与在土地开辟建设过程中，土地使用性质及用地规模必须符合文本和图则
规划管理的重要依据，二者须同时使用，不可分割，具有同等的法律效的规定。
力。
第3.4条现有土地的使用性质若与本规划规定不符，应按照本规划
第1.4条坚持区域协调发展的原则；坚持生态第一、可持续发展的进行控制和引导，逐步加以改造，使该用地使用性质与本规划的规定相
原则；坚持布局合理、功能明确、“以人为本”的原则；坚持统一规划、符。
分期开辟的原则。
第3.5条相邻的两个或者多个地块共
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