2024版二手车库买卖合同协议.docx

2024版二手车库买卖合同协议

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意出售二手车库，乙方愿意购买甲方的二手车库，双方经协商，达成如下协议：

第一条车库基本情况

1.1车库位置：____________________

1.2车库面积：____________________

1.3车库所有权：____________________

1.4车库使用情况：____________________

第二条车库买卖价格及支付方式

2.1车库买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。

2.3剩余款项乙方应在过户手续完成后七个工作日内支付给甲方。

第三条过户手续及时间

3.1甲方应协助乙方办理过户手续，确保乙方能合法拥有车库所有权。

3.2过户手续应在签署本合同后三十个工作日内完成。

第四条甲方义务

4.1甲方应对车库的真实性、合法性负责，确保车库不存在任何权利纠纷。

4.2甲方应在过户手续完成后，将车库的所有权转移给乙方。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照本合同约定的价格购买甲方车库。

5.2乙方应在过户手续完成后，按照约定支付剩余款项给甲方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付款项的，应按照逾期金额的日息支付违约金。

第七条争议解决

7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺车库不存在任何权利纠纷，包括但不限于物业费、维修基金等费用已结清，且车库未设定任何抵押、租赁等权利限制。如因甲方原因导致车库存在权利纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

2.车库交付条款

甲方应在过户手续完成后，将车库的实际控制权转移给乙方。车库交付时，甲方应保证车库内部设施齐全、功能正常。如车库内部设施存在缺陷或损坏，甲方应负责修复或赔偿。

3.售后服务条款

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付款项条款

乙方应按照本合同约定的价格购买甲方车库。乙方逾期支付款项的，应按照逾期金额的日息支付违约金。如乙方未按约定支付款项，甲方有权拒绝交付车库，并有权要求乙方支付逾期付款违约金。

2.车库使用条款

乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途。如乙方需对车库进行改造或出租，应提前征得甲方同意，并承担相应费用。

3.车库转让条款

在车库所有权转移给乙方后，如乙方需将车库转让给第三方，应提前通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得将车库转让给第三方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介服务条款

第三方中介在本合同签订过程中提供服务，并收取中介费。中介费的金额、支付方式和服务内容由甲方、乙方和中介方另行签订《中介服务协议》予以明确。

2.中介责任条款

中介方应对甲方和乙方提供的车库信息进行核实，确保信息的真实性和准确性。如因中介方原因导致车库交易出现问题，中介方应承担相应责任。

3.中介费用支付条款

甲方和乙方应在过户手续完成后，按照《中介服务协议》的约定支付中介费给中介方。如甲方和乙方未能按照约定支付中介费，中介方有权拒绝提供后续服务，并有权要求甲方和乙方支付中介费。

一、附件列表：

1.车库所有权证明文件

2.车库使用权证明文件

3.车库现状照片及视频资料

4.车库结构及设施清单

5.过户手续相关文件

6.付款凭证及转账记录

7.售后服务记录

8.中介服务协议

9.中介费用支付凭证

10.车库转让协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违反承诺条款，存在权利纠纷未告知乙方。

2.甲方未能在约定时间内完成过户手续。

3.甲方未能在交付时保证车库内部设施齐全、功能正常。

4.乙方逾期支付款项。

5