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抵押贷款委托担保合同(2024版)

合同编号：__________

抵押贷款委托担保合同（2024版）

甲方（借款人）：

地址：

联系方式：

乙方（贷款人）：

地址：

联系方式：

丙方（担保人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方因资金需求，向乙方申请贷款，为确保贷款的安全，甲方委托丙方提供担保。现甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方申请贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款金额、期限及用途

1.1甲方申请向乙方贷款人民币____元（大写：____________________元整），贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2甲方应对贷款用途做出明确说明，并承诺按照约定的用途使用贷款。

第二条贷款利率及还款方式

2.1贷款利率为____%（年利率），按季结息，结息日为每季度末月____日。

2.2甲方应按约定的还款方式进行还款，具体还款计划由甲方与乙方协商确定。

第三条担保方式及担保责任

3.1丙方同意为甲方提供抵押担保，将丙方名下的位于____市____区____路的房产（房产证号：____）抵押给乙方。

3.2丙方应保证在甲方未按期还款或发生其他违约情况时，按照乙方的要求履行还款义务。

3.3丙方应确保抵押房产的价值足以覆盖贷款本息及相关费用。

第四条合同的变更、解除和终止

4.1任何一方不得单方面变更、解除和终止本合同。如各方协商一致，可签订补充协议，对本合同进行修改。

4.2在合同期限内，如甲方提前还款，需提前一个月通知乙方，并按照约定的利率支付利息。

4.3在合同期限内，如甲方未按期还款，乙方有权采取法律手段追究甲方法律责任，并要求丙方承担担保责任。

第五条违约责任

5.1甲方未按期还款或未按约定用途使用贷款的，应支付违约金，违约金为本金金额的____%。

5.2丙方未履行担保责任的，应支付违约金，违约金为贷款本息的____%。

5.3任何一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（担保人）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提前还款奖励条款

甲方如在合同约定的还款期限内提前还款，乙方应根据提前还款的金额给予甲方一定的奖励，奖励金额为提前还款金额的____%。

条款说明：此条款旨在鼓励甲方提前还款，降低乙方的资金成本。奖励金额可根据乙方的资金需求和利润状况与甲方协商确定。

2.贷款用途变更条款

甲方如需要变更贷款用途，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意后方可进行变更。

条款说明：此条款旨在确保甲方按照约定的用途使用贷款，防止甲方滥用贷款。乙方有权根据合同约定对甲方的贷款用途进行监管。

3.甲方违约行为限制条款

甲方在合同期限内发生违约行为，乙方有权采取法律手段追究甲方法律责任，并要求丙方承担担保责任。同时，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本金金额的____%。

条款说明：此条款旨在保护乙方的利益，确保甲方履行合同约定的还款义务。违约金的比例可根据乙方的风险承受能力和市场状况与甲方协商确定。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.贷款利率调整条款

如遇市场利率变动，乙方有权根据市场情况调整贷款利率，但应提前一个月通知甲方。

条款说明：此条款旨在让乙方能够根据市场状况合理调整贷款利率，同时保障甲方的利益。

2.乙方贷款额度调整条款

乙方有权根据甲方的还款情况和信用状况，调整贷款额度。如甲方同意，乙方可增加贷款额度；如甲方不同意，乙方有权缩短贷款期限或要求甲方提前还款。

条款说明：此条款旨在让乙方能够根据实际情况调整贷款额度，降低贷款风险。

3.乙方违约行为责任条款

如乙方未按约定提供贷款，或未按约定用途使用贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为贷款本息的____%。

条款说明：此条款旨在保护甲方的利益，确保乙方履行合同约定的义务。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务费用条款

甲方、乙方同意向第三方中介支付服务费用，服务费用为贷款金额的____%。

条款说明：此条款旨在明确第三方中介的服务费用，确保中介服务的质量和效率。

2.第三方中介的责任和义务条款

第三方中介应按照甲乙方的约定，提供专业的贷款中介服务，确保贷款过程的顺利进行。如第三方中介未履行约定义务，甲方、乙方有权要求第三方中介承担违约责任。

条款说明：此条款旨在明确第三方中介的责任和义务，保障甲乙方的