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商铺租赁协议书范本3篇

篇1

商铺租赁协议书范本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的______商铺的租赁事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的

甲方同意将______商铺出租给乙方作为经营使用，该商铺位于______，面积为______平方米。

第二条租赁期限

本协议签订后，甲方将商铺交付给乙方使用，租赁期限为______年/月，自______年月日起至______年月日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意按照每月/季度/年（选择其中一项）支付______元作为租金。租金支付日期为每月的______日。

2.乙方应当将租金支付至甲方指定的银行账户，如有延迟支付将按每天______%的罚金收取。

第四条使用方式及用途

1.乙方应当按照当地规定合法使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途。

2.乙方承诺将商铺作为______（商铺用途），不得从事违法活动。

第五条维护和损坏赔偿

1.乙方应当保持商铺的整洁和卫生，定期进行清洁和维护。

2.若商铺因乙方过失造成损坏，乙方应当负责修复或者赔偿损失。

第六条陈设和装修

1.乙方不得擅自移除原有的商铺陈设物品，包括但不限于墙壁、吊顶、地面等。

2.如乙方需要进行装修，应当提前向甲方提交装修计划，并经甲方同意后才能进行。

第七条安全责任

1.乙方应当加强对商铺的安全管理，保障商铺内人员和财产的安全。

2.如商铺内发生安全事故，乙方应当及时向甲方报告，并采取有效措施应对。

第八条保险责任

1.甲方应当为商铺购买相应的保险，保障商铺的安全和保障乙方的合法权益。

2.乙方应当遵守保险公司的相关规定，履行相应的保险责任。

第九条违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金或者违反其他条款，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

2.若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。

第十条争议解决

本协议的签订、效力、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。对于因履行本协议发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应当提交______仲裁/法院解决。

第十一条其他约定

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字生效。

甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______

签订日期：______年______月______日

以上为商铺租赁协议书范本，甲、乙双方在签署协议前应仔细阅读并确定协议内容，确保双方权益。希望双方租赁愉快，合作顺利。

篇2

商铺租赁协议书范本

甲方（出租方）：_______（简称甲方）

地址：_______

电话：_______

身份证号：_______

乙方（承租方）：_______（简称乙方）

地址：_______

电话：_______

身份证号：_______

鉴于甲方是___市___区___路____号的商铺的合法拥有者，并拥有该商铺的租赁权，甲方同意将该商铺出租给乙方使用，双方经友好协商就商铺的租赁事宜达成一致，特订立本协议如下：

第一条租赁物的位置、面积及用途

1.1租赁物的位置：___市___区___路____号商铺。

1.2租赁物的面积：约___平方米。

1.3租赁物的用途：商务办公（/零售经营/其他）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，乙方有续租优先权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月____元，共计____元/年，租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付）。

3.2租金支付日期为每月的第___日，如遇节假日顺延至节假日后的第一个工作日。

第四条保证金

4.1乙方应向甲方支付____元作为押金，用于承担因乙方不按照本协议的约定履行义务而产生的违约责任或损失。

4.2租赁关系终结时，如无违约行为，甲方应在___日内将押金全额退还给乙方。

第五条使用、维护与返还

5.1乙方应当合理使用商铺，不得改变商铺原有结构、用途，并保持商铺的清洁和整洁。

5.2乙方应负责商铺内设备设施的维护保养，如有损坏应及时维修或更换，经甲方