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预购商品房抵押合同书范本5篇

篇1

预购商品房抵押合同书范本

甲方（出借人）：

证件类型：

证件号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（借款人）：

证件类型：

证件号码：

联系地址：

联系电话：

丙方（抵押权人）：

证件类型：

证件号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商一致，就甲方出借款项给乙方，并取得丙方不动产的抵押权事宜，达成如下协议。各方应共同遵守并履行下列约定：

一、借款金额及期限

1.甲方同意向乙方出借人民币（以下简称“借款款项”），总金额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方借款期限为______年，自______年______日起至______年______日止。

3.乙方应按照还款计划如期支付还款。

二、抵押物及权利

1.乙方为甲方提供一处房产作为抵押物，具体地址为__________________，房产权属已予登记，已依法登记完毕。

2.丙方同意将该房产抵押给甲方，并出具相应的抵押合同及抵押证书。

三、利率及还款

1.借款年利率为______%，按______（年、半年、季度、月）付息，本金按照还款计划分期还清。

2.乙方应按照还款计划如期支付利息和本金，每期还款日期为______年______月______日。

3.若乙方逾期还款，应支付逾期罚息，罚息按照______%计算。

四、还款保证

1.乙方保证按照还款计划如期支付本息。

2.若乙方无法如期还款，甲方有权处置抵押物并追索欠款。

五、其他约定

1.若有其他事宜，由三方协商决定。

2.本合同一式_____份，甲、乙、丙三方各执_____份，具有同等法律效力。

3.本合同自签署之日起生效。

（以下无正文）

甲方（出借人）：乙方（借款人）：

签字：___________签字：___________

日期：___________日期：___________

丙方（抵押权人）：

签字：____________

日期：___________

篇2

预购商品房抵押合同书范本

甲方（出借人）：_____________________（出借人单位名称）法定代表人：__________________身份证号码：_____________联系方式：_______________

乙方（借款人）：_____________________（借款人姓名）身份证号码：_____________联系方式：_______________

甲方与乙方在自愿、平等、有契约意识的基础上，就乙方购房所需资金提供借款事宜达成如下协议：

第一条贷款基本情况

1、借款金额：人民币_____________（大写：_________________元整）

2、贷款利率：___________%/年

3、贷款期限：____________年

4、还款方式：等额本息还款

5、借款用途：乙方购买商品房所需资金

第二条还款方式

1、乙方根据每月还款能力，按照等额本息的方式每月还款，直至借款全部还清。

2、甲方有权在借款当期到期未还清时，按照约定的利率收取逾期利息。

第三条抵押物权设立及权益保障

1、乙方将所购买的商品房作为本次借款的抵押物，抵押物权设立的期间为借款期限届满之日。

2、抵押权人在本合同生效之日起，享有对抵押物的抵押权，并有权要求乙方提供相关的抵押材料。

3、在乙方还款完毕之前，抵押权人有权处置抵押物，以保证债权的得到履行。

第四条借款保证

1、乙方须向甲方提供相关的担保材料，包括但不限于个人信用报告、收入证明等。

2、如乙方无法按约定时间偿还借款，甲方有权向乙方提起诉讼，并要求乙方承担相关的法律责任。

第五条违约责任

1、如乙方无故拖延还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并在法律许可的情况下采取其他法律措施。

2、如乙方严重违约，导致借款无法得到偿还，甲方有权向乙方要求赔偿相关损失。

第六条其他约定

1、本合同自双方签字生效，并对双方具有法律约束力。

2、本合同未尽事宜，双方可协商确定，并另行签