2024版旅游景区物业服务合同模板.docxVIP

2024版旅游景区物业服务合同模板

合同编号：__________

甲方（物业所有权人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（物业服务提供商）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

第一条服务内容

1.1乙方负责对甲方所拥有的旅游景区进行物业管理，包括但不局限于：

（1）景区设施的维护保养；

（2）景区环境的清洁卫生；

（3）游客服务中心的运营管理；

（4）景区安全保卫工作；

（5）景区内的绿化工作；

（6）其他与景区物业管理相关的工作。

1.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的物业管理方案，并在合同履行过程中根据实际情况及时调整。

第二条服务标准

2.1乙方应按照我国相关法律法规及行业标准，提供符合景区特点的物业管理服务。

2.2乙方应确保景区设施设备运行正常，环境整洁优美，服务优质高效，保障游客人身及财产安全。

第三条服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.2合同期满前，双方如需续签，应提前____个月协商达成一致，并签署书面续签协议。

第四条服务费用

4.1乙方提供物业服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2乙方应按照甲方规定的支付方式，按时支付服务费用。

第五条合同的履行与监督

5.1乙方应严格按照本合同约定，履行物业服务职责。

5.2甲方应监督乙方按照约定提供服务，并对乙方服务过程中出现的问题提出改进意见。

第六条合同的变更与解除

6.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

6.2在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2违约金为本合同服务费用的____%，具体金额双方协商确定。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定任务条款

甲方有权根据景区运营需要，向乙方指定特定的物业管理任务。乙方应在接受指派的任务后，按照甲方的要求，制定详细的任务执行方案，并在合同履行过程中根据实际情况及时调整。

1.2甲方监督权条款

甲方有权对乙方提供的服务质量、服务过程进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时回应甲方的监督要求，并根据甲方的监督结果对自身工作进行改进。

1.3甲方评价权条款

甲方有权对乙方提供的服务质量进行评价。乙方应接受甲方的评价，并根据甲方的评价对自身工作进行调整，以提高服务质量。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方服务承诺条款

乙方承诺在合同有效期内，按照约定提供优质的物业管理服务，确保景区的正常运营和游客的优质体验。

2.2乙方保密条款

乙方应对在合同履行过程中获得的甲方景区的商业秘密、运营数据等保密信息予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。

2.3乙方应急处理条款

乙方应在景区发生突发事件时，立即启动应急预案，采取有效措施进行处理，并及时向甲方报告。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责条款

第三方中介应公正、公平地履行中介职责，协助甲方和乙方达成合同目标。

3.2第三方中介保密条款

第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方双方的保密信息予以保密，未经甲方和乙方许可不得泄露给第三方。

3.3第三方中介违约责任条款

第三方中介如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

本合同在原有条款的基础上，针对甲方、乙方及第三方中介的不同角色，增加了多项附加条款。

1、当甲方为主导时，增加了甲方指定任务条款、甲方监督权条款和甲方评价权条款，以明确甲方的权利和乙方的义务，确保乙方按照甲方的要求提供服务。

2、当乙方为主导时，增加了乙方服务承诺条款、乙方保密条款和乙方应急处理条款，以明确乙方的权利和义务，保障景区的正常运营和游客的优质体验。

3、当有第三方中介时，增加了第三方中介职责条款、第三方中介保密条款和第三方中介违约责任条款，以明确第三