原创力文档- 1、本文档共6页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024中介二手精品房房屋买卖合同
合同编号：__________
合同双方：
身份证号：________________
地址：________________
联系电话：________________
身份证号：________________
地址：________________
联系电话：________________
营业执照号：________________
地址：________________
联系电话：________________
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于________________，房屋结构及面积如下：
建筑面积：________________平方米
使用面积：________________平方米
房屋结构：________________
1.2房屋所有权证号：________________
土地使用权证号：________________
1.3甲方为该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。
第二条房屋买卖价格及支付方式
2.1甲乙双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。
2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋过户至乙方名下。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交予乙方。
第四条合同的履行及违约责任
4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。
4.2若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为房价的____%。
4.3若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的____%。
第五条争议解决
5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。
5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。
6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日
乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日
丙方（盖章）：________________日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺，其所出售的房屋为其合法所有，不存在任何权属争议。
1.2甲方应保证房屋的实际面积与产权证所记载的面积一致，若存在差异，甲方应按实际面积补足房价。
1.3甲方应保证房屋在出售前不存在任何租赁合同，若存在租赁合同，甲方应负责解除租赁合同。
1.4甲方应承担房屋过户所产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。
1.5甲方应在房屋交付后，负责将房屋内的家具、家电等物品清空，确保房屋交付时为空房。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照合同约定的时间支付房款，若乙方逾期支付房款，应按照逾期天数支付违约金。
2.2乙方应承担房屋过户所产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。
2.3乙方应在合同签订后，按照约定时间完成房屋的验收，若乙方对房屋质量存在异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。
2.4乙方在房屋交付后，应负责维护房屋的合法权益，保护房屋不受损害。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1丙方应保证其所提供的房源信息真实、准确，若因房源信息不实导致的纠纷，丙方应承担相应的法律责任。
3.2丙方应协助甲乙双方完成房屋买卖合同的签订，并负责解释合同条款。
3.3丙方应协助甲乙双方完成房屋过户手续，并负责解释过户流程。
3.4丙方应按照约定收取中介费用，中介费用包括但不限于信息服务费、居间服务费等。
3.5丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。
3.6丙方应承担因自身原因导致的合同纠纷的法律责任。
本附件条款及说明为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。各方在签订合同时，应仔细阅读本附件，并确认本附件的内容。如有争议，应优先协商解决。协商不成的，各方同意按照本附件的约定处理。
一、附件列表：
1.房屋所有权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.房屋平面图
4.家具、家电清单
5.房屋验收报告
6.过户费用明细表
7.房屋买卖合同补充协议
8.中介服务费用收据
二、违约行为及认定：
1.甲方违约行为：
未能按约定时间交付房屋
未能按约定时间办理过户手续
房屋实际
文档评论（0）