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电梯维保招标全册

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为电梯的使用者，乙方为电梯的维保服务提供者，双方为电梯维保服务的合同关系，经友好协商，达成如下协议：

一、乙方向甲方提供电梯维保服务，服务内容具体包括但不限于：

1.对电梯进行日常巡检，确保电梯的正常运行；

2.定期对电梯进行深度清洁和保养，确保电梯的清洁和安全性；

3.对电梯的易损件进行定期更换，确保电梯的稳定运行；

4.在电梯发生故障时，乙方应在第一时间内进行修复，确保电梯的及时恢复正常使用；

5.提供电梯的定期检验服务，确保电梯符合国家相关法律法规的要求。

1.服务应符合国家相关法律法规的要求；

2.服务应符合电梯制造商提供的使用和维护手册的要求；

3.服务应符合行业标准和规范。

三、乙方向甲方提供的电梯维保服务的时间和频率具体如下：

1.日常巡检：每周进行一次；

2.深度清洁和保养：每月进行一次；

3.易损件更换：根据实际情况进行；

4.故障修复：随时响应，第一时间进行修复；

5.定期检验：每年进行一次。

四、乙方向甲方提供的电梯维保服务的费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方应向甲方提供正规发票。

五、支付方式：

1.甲方应按照本协议第四条的约定，向乙方支付电梯维保服务的费用；

2.甲方应在本协议签署后七个工作日内，向乙方支付上述费用；

3.乙方应提供正规发票，甲方应在收到发票后七个工作日内支付。

六、违约责任：

1.如乙方未能按照本协议的约定提供电梯维保服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的10%；

2.如甲方未能按照本协议的约定支付电梯维保服务的费用，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的1%。

七、争议解决：

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

3.如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定：

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算；

3.本协议的任何修改和补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方共同签署。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.电梯制造商提供的使用和维护手册

4.电梯维保服务费用明细表

5.电梯维保服务记录表

6.电梯故障维修记录表

7.定期检验报告

8.付款凭证和发票

二、违约行为及认定：

1.乙方未能按照约定提供电梯维保服务，或服务质量不符合约定的标准。

2.甲方未能按照约定支付电梯维保服务费用。

3.双方未能按照约定解决争议，或未能通过友好协商解决争议。

4.乙方未提供正规发票，或甲方未支付相应费用。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指电梯的使用者，负责支付电梯维保服务的费用。

2.乙方：指电梯的维保服务提供者，负责提供电梯维保服务。

3.电梯维保服务：指对电梯进行日常巡检、清洁和保养、易损件更换、故障修复和定期检验等服务。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.逾期付款：指甲方未能按照约定时间向乙方支付电梯维保服务费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.电梯维保服务不符合约定标准：乙方应立即进行整改，并承担相应的违约责任。

2.甲方未能支付电梯维保服务费用：乙方应与甲方沟通，催促其支付费用。如甲方仍不支付，乙方有权拒绝提供服务，并追究甲方的违约责任。

3.争议解决困难：双方可以尝试通过调解或仲裁解决争议。如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

本合同适用于电梯使用方（甲方）与电梯维保服务提供方（乙方）之间的电梯维保服务合同。适用于各类电梯的维保服务，包括但不限于住宅电梯、商业电梯、医院电梯、学校电梯等。在签订合同时，双方应仔细阅读合同内容，确保各自权益，并按照约定履行合同义务。