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物业公司服务合同范本5篇

篇1

物业公司服务合同范本

甲方（物业公司）：______________

联系地址：______________

联系电话：______________

乙方（业主）：______________

联系地址：______________

联系电话：______________

鉴于甲方具有从事物业管理服务的合法资质，并且乙方为本小区的业主，为保证小区物业管理工作的顺利进行，经双方协商一致，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1甲方应当按照国家相关法律法规的要求，提供包括但不限于小区环境卫生、设备设施的维护保养、安全管理、消防检查等物业管理服务。

1.2甲方应当保证在合同有效期内，按照约定的服务内容和服务标准，为乙方提供优质、高效的物业管理服务。

1.3乙方有权根据实际需要，提出对物业管理服务的合理化建议，并与甲方协商确定服务调整方案。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签订之日起生效，服务期限为____年，即自____年____月____日至____年____月____日。

2.2本合同有效期届满前，如乙方需要继续享受甲方提供的物业管理服务，须提前至少30天书面通知甲方，并协商签订新的服务合同。

第三条服务费用

3.1乙方应按照约定的服务费用标准，按季/半年/年度向甲方支付物业管理服务费用。

3.2服务费用的支付方式为____（现金/转账等），支付时间为____年__月__日。

3.3如因甲方原因导致服务未能正常提供，甲方应当按照实际未提供服务的天数进行相应的减免或退还服务费用。

第四条其他约定

4.1乙方应当遵守小区相关管理规定，不得违反国家法律法规，不得损坏小区公共设施设备，不得干扰其他业主的正常生活秩序。

4.2甲方应当保证乙方的个人信息和财产安全，对乙方提出的物业管理服务建议和意见应当认真听取和及时处理。

4.3双方在履行本合同过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有关主管部门申请协调或选择通过法律途径解决。

第五条合同生效

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2本合同有效期内，未经双方协商一致，不得解除，修改或终止。

甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日

以上为物业公司服务合同范本，双方签字盖章后生效。愿双方共同遵守合同，保持良好的合作关系，共同促进小区的和谐发展。

篇2

物业公司服务合同范本

第一章总则

甲方：____________（以下简称“甲方”）

乙方：____________（以下简称“乙方”）

鉴于乙方为甲方的物业管理提供服务，甲方与乙方经友好协商，特订立本合同。

第二章服务内容和标准

1.乙方应根据甲方的实际情况，为其提供以下服务：

a）房屋日常维修与保养；

b）房屋安全巡检与管理；

c）小区环境卫生管理；

d）车辆停放管理等。

2.乙方应保证所提供的服务符合国家相关法律法规和业界标准，确保甲方得到高效、优质的物业管理服务。

第三章服务费用和支付方式

1.甲方应按照双方协商确定的服务费用标准，及时向乙方支付服务费用。

2.服务费用支付方式：

a）甲方每月应提前在指定日期内支付当月服务费用；

b）乙方提供发票或收据，甲方应在收到后核对无误后及时支付；

c）若甲方逾期支付服务费用，乙方有权暂停或中止提供物业管理服务。

第四章违约责任

1.乙方若未能按合同约定提供服务，将承担相应违约责任，包括但不限于补偿因此给甲方造成的损失。

2.若甲方未能按时支付服务费用，将视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金。

第五章法律适用和争议解决

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，应提交_____仲裁委员会仲裁。

第六章合同变更和终止

1.本合同经双方书面同意可以进行变更，变更后的合同同样具有法律效力。

2.本合同期限为_____年，届满后自动终止，若任何一方有终止合同的意向，应提前____个月书面通知对方。

第七章其他条款