《上海市建设工程竣工验收消防查验表(2023版)》.pdf

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《上海市建设工程竣工验收消防查验表(2023版)》

前言

为进一步加强本市建设工程消防施工质量管理，压实建设单位首要责任和其他参建各方主体责任，规范消防竣

工验收查验行为，强化全过程质量监管和消防验收的衔接，切实提升本市建设工程消防施工质量，根据《中华人民

共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》、《上海市消防条例》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，以

及《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住房和城乡建设部令第58号）、《建设工程消防设计审查验收

工作细则》（建科规〔2020〕5号）等规章，上海市住房和城乡建设管理委员会结合本市建设工程消防施工工作实

际，组织有关单位在广泛征求意见的基础上，编制了本查验表。

本表主编单位、参编单位、主要起草人和主要审查人：

主编单位：上海市住房和城乡建设管理委员会

上海市建设工程安全质量监督总站

上海建科检验有限公司

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参编单位：上海市宝山区建设和管理委员会

上海市闵行区建筑建材业管理所

上海市松江区建筑建材业管理中心

上海市嘉定区建筑业监督管理中心

上海市临港新片区建设工和质量安全监督站

黄浦区消防救援支队

上海建科消防技术有限公司

建研防火科技有限公司上海分公司

上海增徳防火技术咨询服务有限公司

编委会主任：李宜宏金磊铭

编委会副主任：陈江杨波葛斌李维涛高月霞

主要起草人：陈江杨波浦昊李旻马哲曹晴烨刘知凡陈萌冯静慧姚玉梅黄晶倪家卫刘国磊叶志强

王强鸣潘莹莹王爱玲周隽文沈杰蒋智怡宋立群吴帆焦玲玲刘文逸蔡维维赵杰陈隆郭猛崔润忠

主要审查人：党杰沈育祥徐扬寿炜炜朱蕾杨鸣华王薇魏永明王学军

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建设工程竣工验收消防查验

一、建设工程竣工验收消防查验（以下简称消防查验）是指建设工程组织竣工验收时，由建设单位组织设计、

施工、工程监理、技术服务等单位，对建设工程是否符合住建部《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住

建部令第58号）和《上海市建设工程消防设计审查验收管理办法》（沪住建规范〔2023〕18号）的相关要求进行

查验。

二、建设单位组织竣工验收时，应当对建设工程是否符合下列要求进行查验：

（一）完成工程消防设计和合同约定的消防各项内容；

（二）有完整的工程消防技术档案和施工管理资料（含涉及消防的建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报

告）；

（三）建设单位对工程涉及消防的各分部分项工程验收合格；施工、设计、工程监理、技术服务等单位确认工

程消防质量符合有关标准；

（四）消防设施性能、系统功能联调联试等内容检测合格。

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三、建设单位可以委托具备相应能力的技术服务机构开展消防查验；开展消防查验的技术服务机构不得与工程

设计、施工、工程监理单位有利害关系。

四、建设单位在消防查验合格后方可编制工程竣工验收报告；建设单位向本市建设管理部门或特定地区管委会

（以下简称建设管理部门）申请消防验收或备案时，提交的工程竣工验收报告中应包括消防查验报告（含《上海市

建设工程竣工验收消防查验表》）。

五、建设单位在实施消防查验前，应编制查验方案，查验方案应包括下列内容：

（一）工程基本情况；

（二）查验依据、项目和内容；

（三）主要查验仪器、设备或工具；

（四）关键工序和隐蔽工程；

（五）查验实施步骤和阶段；

（六）查验人员及分工。

六、消防查验应符合下列规定：

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（一）消防查验应依据消防法律法规、国家工程建设消防技术标准、经审查合格的消防设计文件或满足施工需

要的消防设计图纸及技术资料、消防设施检测报告（如有）、特殊