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办公场地长期租赁合同2024年通用

合同编号：__________

办公场地长期租赁合同

（2024年通用）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁场地

1.2乙方租赁的办公场地面积为____平方米。

1.3租赁场地用途为：________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米·月。

3.2乙方每半年支付一次租金，每次支付租金为人民币（大写）：____元整。

3.3乙方应在每半年租金到期日前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.4如有逾期支付租金的情况，乙方应支付逾期部分的租金的____%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁场地符合合同约定的用途，并确保租赁场地及附属设施的安全、合法使用。

5.2甲方应负责租赁场地的物业管理，包括但不限于公共区域的安全、卫生、绿化等。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用租赁场地及附属设施。

6.2乙方应在租赁期内自行承担租赁场地及附属设施的日常维护、维修费用。

6.3乙方不得在租赁场地从事违法经营活动，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同确认。

7.2在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，甲方应退还乙方尚未使用期间的租金，但乙方应支付甲方因此造成的损失。

7.3在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。提前解除合同的，甲方有权扣除乙方全部押金，并追究乙方相应的法律责任。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2甲方未按本合同约定提供租赁场地或未履行甲方义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.3乙方未按本合同约定支付租金或未履行乙方义务的，甲方有权解除本合同，并扣除乙方押金作为违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、甲方为主导时增加的条款及说明：

1.1甲方保障条款：甲方应对租赁场地进行全面的维护和保养，确保租赁场地及附属设施的安全和正常使用。如因甲方原因导致租赁场地及附属设施出现故障或损坏，甲方应负责及时修复，并承担由此给乙方造成的损失。

1.2甲方义务条款：甲方应确保租赁场地的物业管理，包括但不限于公共区域的安全、卫生、绿化等。同时，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

1.3甲方违约责任：如甲方未按本合同约定提供租赁场地或未履行甲方义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。违约金为人民币（大写）：____元整。

2、乙方为主导时增加的条款及说明：

2.1乙方租金支付条款：乙方应在每半年租金到期日前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，乙方应支付逾期部分的租金的____%作为滞纳金。

2.2乙方合理使用条款：乙方应按照本合同约定合理使用租赁场地及附属设施，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。如乙方因使用不当导致租赁场地及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

2.3乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定支付租金或未履行乙方义务，甲方有权解除本合同，并扣除乙方押金作为违约金。

3、有第三方中介时增加的条款及说明：

3.1第三方中介服务条款：如甲乙双方同意引入第三方中介机构协助履行本合同，中介费用为人民币（大写）：____元整。中介费用由甲方承担。

3.2第三方中介责任划分：第三方中介应严格按照本合同约定履行其职责，如因中介原因导致合同履行出现问题，甲方和乙方均有权要