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2024房屋租赁的合同范本
合同编号：__________
房屋租赁合同
甲方（出租人）：__________
证件类型：__________
证件号码：__________
乙方（承租人）：__________
证件类型：__________
证件号码：__________
第一条房屋基本信息
1.1房屋地址：__________
1.2房屋结构及面积：__________
1.3甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，并确保房屋及附属设施的安全。
5.2甲方应在租赁期内负责维修、养护该房屋及附属设施，但下列情况除外：
（1）乙方故意或过失造成的；
（2）不可抗力导致的；
（3）正常磨损导致的。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁该房屋，并按照约定支付租金。
6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，并妥善保管，不得损坏或擅自改动。
6.3乙方在租赁期内不得将该房屋转租、转借或转让给第三方。
6.4乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离该房屋，并将房屋及附属设施恢复原状。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
7.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方变更条款
10.1如甲方需在租赁期内变更房屋使用目的或进行重大装修改造，应提前一个月通知乙方，并尽可能与乙方协商一致。
10.2如甲方变更房屋使用目的或进行重大装修改造导致乙方无法继续租赁，甲方应提前一个月通知乙方，并按照本合同约定支付违约金。
11.甲方转让条款
11.1如甲方需在租赁期内将该房屋及其权益转让给第三方，应提前三个月通知乙方，并尽可能与乙方协商一致。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
12.乙方提前解约条款
12.1乙方如因特殊情况需提前解除本合同，应提前三个月通知甲方，并支付提前解约违约金。
12.2提前解约违约金的计算方式为：提前解约通知日期至租赁期满之日的租金总额的__________%。
13.乙方转租条款
13.1乙方在征得甲方书面同意后，可以将租赁的房屋转租给第三方。
13.2如乙方未经甲方书面同意转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
14.第三方中介服务条款
14.1本合同的签订、履行及相关事宜，甲方、乙方同意由第三方中介提供服务。
14.2甲方、乙方应按照第三方中介的收费标准支付中介服务费。
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