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2024地下停车场租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条停车场基本情况

1.1停车场位于__________（具体地址），占地面积__________平方米，共有__________个停车位。

1.2停车场的所有权、使用权和管理权归甲方所有。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期间，如遇停车场的维修、保养或其他特殊情况，甲方有权暂停部分或全部停车位的出租，乙方应予以配合。甲方应提前通知乙方，并尽快恢复停车场的正常使用。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方有权按照约定使用停车场，但不得将停车位转租、转借或转让给第三方。

4.2乙方应遵守停车场的管理制度，按照甲方指定的停车位停放车辆，并保证车辆的安全。

4.3乙方应按期支付租金，并履行合同约定的其他义务。

4.4乙方在停车场内发生车辆损坏、丢失等事故的，应自行承担责任。

4.5乙方不得在停车场内进行违法活动，不得影响停车场的正常经营秩序。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证停车场的正常经营，确保乙方能够按照约定使用停车位。

5.2甲方应定期对停车场进行维修、保养，确保停车场的设施安全、正常使用。

5.3甲方应按照约定及时接收乙方支付的租金。

5.4甲方应协助乙方解决在停车场内遇到的问题，提供必要的帮助和支持。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的租金的__%。

6.2甲方未按约定提供停车位，或提供的停车位不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期间对停车场进行改造、升级或者调整，乙方应予以配合。如因此导致乙方不能正常使用停车场，甲方应提前通知乙方，并尽快恢复停车场的正常使用。

条款说明：此条款旨在明确甲方在租赁期间对停车场的管理权和对设施的改进权，同时保障乙方的合法权益。

2.甲方应确保停车场的经营许可证等相关证件齐全，如因甲方证件不齐全导致乙方受到处罚的，甲方应承担全部责任。

条款说明：此条款旨在明确甲方在停车场经营中的法律责任，保障乙方的利益。

3.甲方应保证停车场的消防安全，定期进行消防安全检查，确保消防设施正常运行。如因甲方原因导致火灾等安全事故的，甲方应承担全部责任。

条款说明：此条款旨在明确甲方的消防安全责任，防止安全事故的发生，保障乙方的安全。

4.甲方不得在租赁期间将停车场整体或部分转让给第三方，如因甲方违反此约定导致乙方权益受损的，甲方应承担全部责任。

条款说明：此条款旨在防止甲方在租赁期间随意转让停车场，保障乙方的租赁权益。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权在租赁期间提出对停车场的合理改进意见，甲方应予以考虑并尽快实施。

条款说明：此条款旨在鼓励乙方提出改进意见，提高停车场的使用效率和品质。

2.乙方应按照约定使用停车场，不得擅自改变停车场的使用性质，如因乙方原因导致停车场设施损坏的，乙方应承担维修费用。

条款说明：此条款旨在明确乙方的使用权和责任，防止乙方滥用停车场。

3.乙方应按照约定及时支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

条款说明：此条款旨在强化乙方的履约责任，保障甲方的权益。

4.乙方在停车场内发生车辆损坏、丢失等事故的，应自行承担责任。但甲方应提供必要的协助和信息。

条款说明：此条款旨在明确乙方在停车场内的车辆安全责任，同时保障乙方的权益。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.甲方应支付给中介的服务费用，具体金额和支付方式由甲方与中介协商确定。

条款说明：此条款旨在明确中介的服务费用问题，避免后续纠纷。

2.中介应负责协助甲方和乙方签订本合同，并负责提供合同所需的相关资