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2024版租赁房屋安全责任协议书

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋地址：____________________

1.2租赁房屋面积：____________________

1.3租赁房屋设施：____________________（详见附件）

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、安全责任

3.1甲方作为出租方，应对租赁房屋的安全负主体责任，确保房屋及设施设备符合国家安全标准，不影响乙方人身和财产安全。

3.2甲方应确保租赁房屋的结构安全，不得擅自改动房屋结构，不得改变房屋使用性质。

3.3甲方应定期对房屋进行检查、维修，确保房屋及设施设备处于良好状态。如因甲方原因导致房屋及设施设备存在安全隐患，甲方应立即排除安全隐患，并承担相应责任。

3.4乙方作为承租方，应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构，不得改变房屋使用性质。如乙方造成房屋及设施设备损坏，乙方应承担修复费用及因此产生的其他费用。

3.5乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动，不得损害他人合法权益。

四、保险

4.1甲方应购买房屋保险，并将乙方纳入保险受益人。如发生保险事故，甲方应按照保险合同约定承担赔偿责任。

五、违约责任

5.1甲方违反本协议约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。违约金金额为人民币__________元。

5.2乙方违反本协议约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。违约金金额为人民币__________元。

六、争议解决

6.1本协议履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证租赁房屋的空气质量符合国家标准，确保乙方及居住人员的人身健康。如因甲方原因导致租赁房屋空气质量不符合国家标准，甲方应承担相应的治理费用及因此产生的其他费用。

1.2甲方应保证租赁房屋的供水、供电、供暖等基础设施正常运行。如因甲方原因导致供水、供电、供暖等基础设施出现问题，甲方应承担修复费用及因此产生的其他费用。

1.3甲方不得干涉乙方的正常生活，不得擅自进入租赁房屋。如甲方违反本约定，乙方有权要求甲方停止侵害，并承担违约金人民币__________元。

1.4甲方应确保租赁房屋周边环境的安全，如因甲方原因导致周边环境存在安全隐患，甲方应承担相应责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得损害房屋及设施设备的使用寿命。如乙方违反本约定，甲方有权要求乙方承担修复费用及因此产生的其他费用。

2.2乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害他人合法权益。如乙方违反本约定，甲方有权要求乙方停止侵害，并承担违约金人民币__________元。

2.3乙方应按照约定的租赁期限使用租赁房屋，如乙方提前解除或终止租赁合同，应支付违约金人民币__________元。

2.4乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金人民币__________元。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应确保本协议的签订过程公平、公正、公开，不得有任何欺诈行为。如第三方中介违反本约定，甲方有权要求第三方中介承担违约责任，并要求支付违约金人民币__________元。

3.2第三方中介应提供真实、准确的租赁房屋信息，如第三方中介提供虚假信息，甲方有权要求第三方中介承担相应的赔偿责任。

3.3第三方中介应协助甲方和乙