电梯设备运行维护保养合同.docxVIP

电梯设备运行维护保养合同

合同编号：__________

鉴于甲方为电梯设备的使用者，需要对电梯设备进行运行维护保养，以确保电梯设备的正常运行和乘客的安全；乙方具备电梯设备运行维护保养的专业能力和资质，愿意为甲方提供电梯设备运行维护保养服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就电梯设备运行维护保养事宜达成如下协议：

第一条保养范围与内容

1.1保养范围：本合同所指电梯设备包括__________（具体电梯型号、数量、安装位置等）。

1.2保养内容：乙方负责对电梯设备进行定期检查、维修、更换零部件等保养工作，确保电梯设备的正常运行。具体保养项目、标准和周期按照《电梯维护保养规范》执行。

第二条保养时间与地点

2.1保养时间：乙方应在甲方指定的时间内到达保养地点进行电梯设备的保养工作。

2.2保养地点：电梯设备的安装位置。

第三条保养费用与支付方式

3.1保养费用：本合同电梯设备的保养费用为每台电梯每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），具体费用根据实际保养项目和服务内容进行调整。

3.2支付方式：甲方按月向乙方支付电梯设备保养费用。每月5日前，甲方将当月电梯设备保养费用支付给乙方。

第四条双方义务

4.1甲方义务：

（1）为乙方提供保养电梯设备的必要条件，包括通行、供电、照明、通风等；

（2）在乙方进行电梯设备保养期间，甲方应安排专人负责协调、配合乙方工作；

（3）按照本合同约定支付电梯设备保养费用。

4.2乙方义务：

（1）按照本合同约定，按时、按质、按量完成电梯设备的保养工作；

（2）在电梯设备保养过程中，确保乘客的安全，避免因乙方原因造成乘客伤亡事故；

（3）遵守国家法律法规，不得利用电梯设备进行非法活动。

第五条合同的解除和终止

5.1在合同有效期内，甲方提前解除或终止合同的，应支付乙方合同解除或终止前三个月的保养费用作为违约金。

5.2乙方提前解除或终止合同的，应支付甲方合同解除或终止前三个月的保养费用作为违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.电梯设备运行维护保养规范

2.电梯设备技术资料

3.电梯设备维护保养记录表

4.电梯设备故障维修记录表

5.乙方资质证明文件

6.电梯设备保养费用明细表

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付保养费用，视为违约。

2.乙方未按约定时间、质量、数量完成保养工作，视为违约。

3.甲方未提供乙方保养电梯设备的必要条件，视为违约。

4.乙方在电梯设备保养过程中，造成乘客伤亡事故，视为违约。

5.甲方、乙方提前解除或终止合同，未按约定支付违约金，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指电梯设备的使用者。

2.乙方：指提供电梯设备运行维护保养服务的单位。

3.保养范围：指本合同所指电梯设备包括的具体电梯型号、数量、安装位置等。

4.保养内容：指乙方负责对电梯设备进行定期检查、维修、更换零部件等保养工作。

5.保养时间：指乙方应在甲方指定的时间内到达保养地点进行电梯设备的保养工作。

6.保养地点：指电梯设备的安装位置。

7.保养费用：指电梯设备的保养费用，包括每台电梯每月人民币金额。

8.违约金：指合同解除或终止时，违约方应支付给对方的一定金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付保养费用。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付保养费用；如甲方仍不支付，乙方有权暂停电梯设备的保养工作，直至甲方支付完毕。

2.问题：乙方未按约定时间、质量、数量完成保养工作。

解决办法：甲方应及时与乙方沟通，指出问题并要求乙方整改；如乙方仍不整改，甲方有权暂停支付保养费用，直至乙方完成整改。

3.问题：甲方未提供乙方保养电梯设备的必要条件。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，说明必要条件；如甲方仍不提供，乙方有权暂停电梯设备的保养工作，并要求甲方支付违约金。

4.问题：乙方在电梯设备保养过程中，造成乘客伤亡事故。

解决办法：乙方应立即报告甲方，并积极配合调查；如乙方有