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车库租赁协议书简易2024年通用

合同编号：__________

车库租赁协议书简易2024年通用

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条车库基本信息

1.1车库位置：____________________。

1.2车库面积：____________________平方米。

1.3车库用途：____________________。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将车库交还给甲方，甲方在确认车库无损坏、无欠费情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲乙双方的权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）保证车库的安全性和正常使用；

（2）在租赁期限内，不得无故收回车库；

（3）协助乙方办理相关车库使用手续；

（4）本协议约定的其他权利和义务。

5.2乙方权利和义务：

（1）按照约定用途使用车库，不得擅自改变用途；

（2）妥善保管车库，维护车库设施完好，如有损坏，乙方应按市价赔偿；

（3）按时支付租金和押金；

（4）本协议约定的其他权利和义务。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

6.3甲方未按约定提供车库的，应向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方对车库的维修和保养

甲方应保证车库的安全性和正常使用，定期进行维修和保养。如因甲方原因导致车库设施损坏，甲方应负责及时修复，并承担因此产生的费用。

2.甲方对车库的出租权

甲方保证拥有合法的出租权，车库不存在任何权属纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车库，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方对车库使用的限制

甲方有权根据实际情况对乙方使用车库的行为进行合理限制，如禁止乙方在车库内进行违法活动、禁止乙方在车库内饲养宠物等。如乙方违反上述限制，甲方有权解除本协议。

4.甲方对租金调整的权利

甲方有权在租赁期限内根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。甲方应在调整租金前一个月书面通知乙方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方的使用目的

乙方应按约定用途使用车库，如乙方需改变用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。如甲方不同意乙方改变用途，乙方应恢复原用途。

2.乙方的保管义务

乙方应妥善保管车库，维护车库设施完好。如乙方导致车库设施损坏，乙方应按市价赔偿。

3.乙方的租金支付义务

乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的5%作为滞纳金。如乙方连续逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本协议。

4.乙方的提前解约权

乙方在租赁期限内享有提前解约的权利。乙方提前解约的，应提前一个月书面通知甲方，并支付提前解约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的服务费用

中介服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。乙方应在签订本协议时向中介支付服务费用。

2.第三方中介的责任

中介应保证甲乙双方的信息真实可靠，如因中介原因导致甲乙双方产生损失，中介应承担相应的赔偿责任。

3.第三方中介的权益保障

中介在本协议签订过程中提供服务，有权按约定收取服务费用。中介不应干涉甲乙双方在租赁期限内的正常履约行为。

4.第三方中介的退出机制

如中介在租赁期限内退出，应提前一个月书面通知甲乙双方。中介退出后，甲乙双方应继续履行本协议，如