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2023年深圳租房合同范本3篇

篇1

深圳市租房合同

甲方（出租方）:______________（以下简称甲方）

身份证/营业执照号码：______________

电话：______________邮箱：______________

乙方（承租方）:______________（以下简称乙方）

身份证号码：______________

电话：______________邮箱：______________

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方同意将其合法所有的房屋出租给乙方居住，达成如下协议，以示双方之间权利义务关系的明确。

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于_____________的_____________房屋出租给乙方。该房屋的基本情况如下：

1.房屋地址：_____________

2.房屋面积：_____________平方米；

3.房屋结构：_____________；

4.房屋用途：_____________；

5.房屋配套设施：_____________。

该房屋属于住宅性质，仅供居住使用，不得用于其他商业用途。

第二条租赁期限

本合同签订后，甲方同意将房屋租给乙方使用。租赁期限为_____________年，在签订合同后_____________日内生效，至_____________日终止。租赁期满后，乙方如需继续租用，应提前______个月书面告知甲方，并经过甲方同意，签订新的租赁合同。

第三条租金标准及支付方式

1.租金总额为_____________，每月租金为_____________。乙方应于每月的_____________日前将租金支付给甲方。如因不可抗力等原因导致租金未能按时支付的，应在___________日内支付，甲方有权按照约定向乙方收取违约金。

2.租金支付方式：_____________(银行转账/支付宝/现金等)；

第四条押金与水电费及其他费用

1.乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币_____________元，用于保证乙方在租赁期满后如期退还房屋及财产，如未发生损坏，则在租赁期满后无息退还。如果发生损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用。

2.乙方使用房屋期间，应自行承担水电费等相关费用，并按照实际使用情况支付。

第五条房屋维修及保养

1.在租赁期间，如因房屋本身质量问题导致需要修缮的，由甲方承担维修费用。但乙方应在使用房屋过程中合理使用，不得进行违规改造，如有违约行为，应承担相应的修缮费用。

2.甲方应保证房屋在乙方租赁期内的正常使用，并按照法律规定对房屋进行定期检测、维修及保养。

第六条房屋交接及验收

1.房屋交接：乙方应在租赁期开始时，与甲方共同对房屋进行交接验收，并签字确认房屋设施及家具装备等是否完好。如发现问题，应及时协商解决。

2.房屋验收：在租赁期满时，由乙方与甲方进行房屋交接验收。如房屋在租赁期间有损坏，乙方应承担修缮费用。

第七条租赁期内权利义务

1.乙方应按照约定履行支付租金及押金等义务，并爱护房屋及相应设施。

2.甲方应于签订合同后将房屋交付给乙方，并保证房屋的正常使用。

3.租赁期间，如房屋需要维修时，甲方应及时应对维修，并提前通知乙方。在维修期间，甲方应提供相应的临时住宿。

4.乙方不得私自改造房屋结构，如需改造应得到甲方书面同意。

第八条违约责任

1.甲方如未按照约定交付房屋给乙方，或出租与合同不符的房屋，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金，或私自转租房屋等行为，应承担相应的违约责任。

3.双方如有其他违约行为，应按照双方协商的合同约定承担相应的法律责任。

第九条合同变更

1.本合同任何一方如需变更合同内容，应经过双方协商一致，并签订书面补充协议。

2.变更内容应明确写明并附加在原合同上，作为合同的有效组成部分。

第十条争议解决

1.本合同的解释及争议解决应依照中华人民共和国法律予以处理。

2.甲乙双方如发生争议，先应友好协商解决。如无法协商解决，则提交深圳仲裁委员会仲裁。

3.本合同一式两份，甲乙双方各自持一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________乙方（签字）：_________