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租房转租的三方协议(2024版)

合同编号：__________

甲方（原出租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（原承租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

丙方（转租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

一、转租房屋及期限

1.1丙方同意承租乙方在《租赁合同》中所享有的租赁权益，包括但不限于房屋的使用权、收益权等。

1.2转租期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。若丙方需续租，应提前一个月通知甲方和乙方，并签订书面续租协议。

1.3转租期间，丙方应遵守《租赁合同》中甲乙双方的权利义务，包括但不限于支付租金、水电费、物业管理费等。

二、租金及支付方式

2.1丙方同意按照《租赁合同》约定的租金标准向甲方支付租金，租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__元。

2.2丙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3转租期间，若房屋租赁市场价格发生变动，丙方有权与甲方协商调整租金，甲方应给予丙方合理的协商空间。

三、押金及退还

3.1丙方应在签订本协议时向甲方支付押金__元，作为丙方履行本协议的担保。

3.2转租期满或提前解除本协议的，甲方在确认丙方已履行本协议约定的义务后，应在__个工作日内退还丙方剩余的押金。

3.3若丙方在转租期间有损坏房屋及设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

四、丙方的权利义务

4.1丙方在转租期间享有租赁房屋的权利，并承担相应的义务。

4.2丙方应确保房屋的使用安全，不得擅自改变房屋的结构，不得将房屋用于非法用途。

4.3丙方在转租期间应遵守国家的法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。

五、提前解除协议

5.1在转租期限内，若丙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方和乙方，并支付甲方违约金__元。

5.2在转租期限内，若甲方或乙方需提前解除《租赁合同》，应提前一个月通知丙方，并支付丙方违约金__元。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决。

6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原出租人）：________________

乙方（原承租人）：________________

丙方（转租人）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在转租期间对房屋进行不定期检查，以确保房屋及设施的安全和正常使用。丙方应予以配合，不得拒绝。

1.2若甲方在检查过程中发现房屋或设施存在损坏或故障，丙方应在__个工作日内负责修复或赔偿。

1.3甲方有权要求丙方在转租期间不得进行任何形式的商业活动，以避免影响邻居的正常生活。

1.4甲方在转租期间仍保留房屋的处置权，如出售、赠与等。若房屋发生买卖行为，甲方应提前__个月通知丙方。

1.5若甲方提前解除本协议，除支付丙方违约金外，还应承担因房屋空置造成的损失，具体损失金额由甲方与丙方协商确定。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应确保丙方在转租期间合法、合规使用房屋，不得有任何违法行为。

2.2乙方应在转租期限届满前一个月内，协助丙方办理房屋交接手续，确保房屋及设施的完好。

2.3乙方不得在转租期间提高租金标准，如市场价格发生变动，双方应协商调整。

2.4若乙方提前解除《租赁合同》，除支付丙方违约金外，还应承担因房屋空置造成的损失，具体损失金额由乙方与丙方协商确定。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1若本协议涉及第三方中介，中介费用由丙方承担。中介费用的具体金额及支付方式，由甲方、乙方、丙方与中介公司另行协商确定。

3.2第三方中介在转租过程中的行为，应严格遵守国家法律法规，不得有任何违法行为。

3.3甲方、乙方、丙方均应向中介提供真实、完整的个人资料及房屋相关信息，中介应对相关信息保密，不得泄露给无关第三方。

3.4若有争议，甲方、乙方、丙方应协商解决。协商无果的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.5本协议自甲乙丙三方及中介签字（或盖章）之日起生效。中介应为本协议的履行提供必要的协助和服务。

一、附件列表：

1.