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农房建房合同6篇

篇1

农房建房合同书

甲方（出让方）：______________

乙方（承建方）：______________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，经双方友好协商，就乙方在甲方名下的土地上建设农房达成如下协议：

一、土地使用权

1.甲方同意将位于______________（地址）的土地使用权出让给乙方，用于建设农房，土地使用期限为__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.土地使用权出让期间，乙方有权对土地进行合法的合理利用，但不得改变土地用途，也不得私自出租、转让或抵押土地。

3.乙方应当按照相关法律法规及土地出让合同的约定，按时足额缴纳土地使用权出让金和土地使用税，并履行相关手续。

4.乙方在土地使用权出让期满后，应将土地上的建筑物交还给甲方，并将土地经原状返还。

二、建筑规划和设计

1.乙方需遵守相关国家和地方的建筑规范及规划，设计合理的农房平面布局和结构，符合环保、节能、安全等要求。

2.乙方应当委托有资质的设计单位对农房进行规划和设计，并向甲方进行报备。

3.乙方须根据土地的地形、土质等情况进行合理的建设规划，确保建筑物在夯实地基的情况下，符合建筑规范和要求。

三、施工和验收

1.乙方需按照相关法律法规进行农房的施工和监理，并确保施工过程中符合安全、质量等要求。

2.施工前，乙方应向甲方提交施工方案、合同、人员安排等资料，经甲方审核通过后方可施工。

3.农房建成后，乙方应邀请甲方进行验收，验收合格后方可进行交付和使用。

四、房屋维护和保养

1.乙方应当按照建筑设计要求和相关规定进行房屋的维护和保养，确保房屋的使用寿命和安全性。

2.房屋出现质量问题或需要维修时，乙方应及时处理，若需要更换或维修，需征得甲方的同意后方可实施。

3.乙方在维护过程中如需改变原有结构或设计，需重新提出规划设计并报甲方审核同意后方可进行。

五、应急处理和纠纷解决

1.乙方在建设过程中如遇不可抗力因素导致工程无法继续，需立即向甲方报告情况，并根据实际情况进行应急处理。

2.如在建设、维护过程中发生纠纷，双方应当友好协商解决。若协商无果，可向有关部门申请调解或仲裁解决。

3.如有一方无故不履行合同义务，对方有权要求违约方承担违约责任，并可能要求相关法律部门进行处理。

以上是双方达成的农房建房合同内容，希望双方能够遵守合同精神和约定，共同努力，顺利完成农房的建设与验收。

甲方（出让方）：______乙方（承建方）：______

签署日期：____年____月____日签署日期：____年____月____日

签署地点：____________________签署地点：____________________

以上为农房建房合同书，经双方确认无误后，签署并备案。

篇2

农房建房合同

一、甲乙双方同意根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方建设甲方位于（具体地址）的农房达成如下协议：

二、工程概况：

1.乙方承接建设位于甲方指定地点的农房项目，项目总建筑面积为（具体数字）平方米，包括主体建筑、外墙装饰、屋顶、门窗、地板、厨卫装修等。

2.乙方应根据甲方的要求和农房设计图纸，按照相关标准和规范完成施工任务。

3.建设过程中如需变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。

三、工期及报酬：

1.乙方应在合同签订后（具体日期）天内完成农房的建设工作，按照合同约定的进度和质量标准完成施工任务。

2.乙方报酬总额为人民币（具体数字）元整，包括工程款、材料费、人工费、管理费等，按照合同约定的支付方式和进度进行付款。

3.如有延期或质量问题，乙方应承担相应的责任，并按照合同约定的处罚规定进行赔偿。

四、质量保证及维修：

1.乙方建设的农房应符合国家相关标准和规范的要求，保证建筑质量和安全性。

2.完工后，在保修期内如出现质量问题，乙方应及时处理并保修，免费修复损坏部件。

3.保修期为合同约定的（具体天数）天，保修范围包括主体结构、水电设施、装修等。

五、风险责任：

1.在施工过程中如发生事故或损失，应由乙方承担相应的责任，并按照法律规定进行赔偿。

2.甲方需提供建设场地的安全保障，保证施工期间的人身和财产安全。