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新商品房买卖合同一4篇

篇1

新商品房买卖合同一

一、买卖标的

1、标的物：甲方在开发建设的位于某小区某楼栋房屋的所有权。

2、权利归属：甲方已取得或即将取得该房屋的不动产权证书，且全部权利属于甲方。

二、价格

1、总价：乙方购买甲方上述房屋的总价为（具体价格），大写（具体数字）。

2、付款方式：乙方应按以下方式支付房款：

（1）乙方在签订本合同之日支付定金（具体金额），大写（具体数字）；

（2）乙方应在（具体日期）前支付首期款（具体金额），大写（具体数字）；

（3）乙方应在（具体日期）前支付尾款（具体金额），大写（具体数字）；

（4）若乙方未按时支付尾款，应支付逾期未还款款（具体金额），大写（具体数字）。

三、过户程序

1、过户条件：买双方完成上述所有款项支付并签署房屋交接书之时，买双方应完成过户手续；

2、过户费用：乙方应承担过户发生的所有费用，包括但不限于房屋评估费、产证过户费等；

3、过户时间：乙方应在（具体日期）前完成过户手续。

四、合同履行

1、风险移交：风险责任在甲方向乙方交付房屋后移交；

2、交房时间：甲方应在付款完成或按合同约定的时间交付房屋给乙方；

3、房屋交付：房屋应按相应楼层、房号进行交付给乙方，以房屋交接书为准；

4、保修期：甲方保证房屋质量及设备功能，在（具体时间）内提供免费保修；

5、迟延履行：若因甲方原因导致房屋未按时交付，甲方应按日支付延期期货款的万分之比作为违约金。

五、风险责任

1、合同解除：若因不可抗力或其他不可抗力因素导致房屋交付不能正常执行，双方有权解除本合同；

2、合同变更：除非双方书面协商一致，本合同不可变更。

六、争议解决

1、协商解决：任何双方发生的合同争议应通过友好协商解决；

2、仲裁：若无法在协商解决的情况下，应提交相关仲裁机构仲裁。

七、其他

1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

2、本合同自双方签署之日起生效。

甲方（签字）：________乙方（签字）：________

签订日期：____年___月___日

以上为《新商品房买卖合同一》，若有任何疑问或争议，请及时联系双方协商解决。感谢您的合作！

篇2

新商品房买卖合同

一、买卖双方

甲方（卖方）：姓名/单位名称，法定代表人，通讯地址，联系电话，个人身份证号/单位营业执照号码。

乙方（买方）：姓名，通讯地址，联系电话，身份证号码/护照号码/单位营业执照号码。

二、物业基本情况

1.房屋坐落地址：具体位置、房屋所在楼层、门牌号。

2.房屋基本情况：建筑面积、套内面积、规划用途、产权性质、房屋结构、配套设施等。

3.详细描述：房屋的户型、朝向、楼层、装修情况等。

三、交易价格及支付方式

1.房屋总价：人民币（大写）。

2.首付款：人民币（大写），形式及时间。

3.贷款金额：人民币（大写），贷款银行及贷款利率。

4.交房标准：签订合同后的多少天内交付房屋。

5.签订日期：签订购房合同的日期。

6.其他费用：装修费用、税费及其他相关费用。

四、交易过程

1.甲方提供的证件资料：房屋产权证、售房许可证、规划许可证、建设工程规划许可证等。

2.我方提供的证件资料：身份证、户口本等。

3.交付定金：买方在签订合同后的多少天内支付定金。

4.过户手续：买卖双方到当地房产交易中心办理过户手续。

5.交付全款：买方在规定时间内支付合同约定金额。

6.签订交房验收书：买卖双方签订交房验收书，确认房屋交付。

五、合同解除

1.买方：未按合同约定支付全款的，甲方有权解除合同，乙方损失定金。

2.甲方：未按合同约定交付房屋的，乙方有权解除合同，甲方支付违约金。

六、其他事项

1.合同条款：买卖双方应严格遵守合同约定内容，如有争议，均应协商解决。

2.法律责任：买卖双方因合同履行产生纠纷，应当依法解决，如需诉讼，应当在当地法院解决。

3.合同变更：若需变更合同内容，需双方协商一致，并办理相关手续。

4.生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.附件：房屋交付清单、产权证明、其他相关材料。

七、附则

本合同用于买卖双方明确双方权利义务，维护双方合法权益。希望买卖双方能够遵守合同约定，顺利完成交易。祝合作愉快！感谢