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建筑施工质量工程分包

合同编号：__________

鉴于业主与分包商就建筑施工质量工程分包事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

一、工程概述

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程预算：____________________

二、分包范围及工作内容

2.1分包商同意按照业主提供的施工图纸、施工方案和技术要求，完成分包工程的施工任务。

（1）负责分包工程的施工组织与管理；

（2）负责分包工程施工过程中的质量控制；

（3）负责分包工程施工过程中的人身安全保护；

（4）负责分包工程的材料采购、设备租赁等事宜；

（5）按照合同约定，向业主提交工程进度报告和工程验收资料；

（6）接受业主及监理单位的监督和检查；

（7）履行合同约定的其他义务。

三、合同价格及支付方式

3.1双方经协商一致，确定分包工程合同价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2支付方式如下：

（1）业主在分包商完成合同约定的工程进度后，按照约定的比例支付工程进度款；

（2）工程验收合格后，业主支付分包商剩余工程款；

（3）分包商开具等额的税务发票，业主按照约定时间支付税款；

（4）双方另有约定的，从其约定。

四、工程质量及验收

4.1分包商应严格按照业主提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保分包工程质量。

4.2分包商在施工过程中，应建立健全质量管理体系，对分包工程的每一个环节进行质量控制。

4.3工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收由业主或监理单位组织，分包商予以配合；竣工验收由业主组织，分包商参与。

4.4工程验收不合格的，分包商应按照业主的要求及时整改，并承担整改费用。整改合格后，重新进行验收。

五、工期及进度

5.1分包商应按照业主提供的施工图纸、施工方案和技术要求，编制施工组织设计，明确施工进度计划。

5.2分包商应保证分包工程按期完成，如因分包商原因导致工程延期，分包商应承担相应的违约责任。

5.3业主应按照约定的时间节点向分包商提供施工图纸、材料、设备等，如因业主原因导致工程延期，分包商有权要求延长工期。

六、安全生产及环保

6.1分包商应严格按照国家及地方安全生产法律法规、标准和业主的要求，加强施工现场安全生产管理。

6.2分包商应建立健全施工现场安全生产责任制度，明确安全生产职责。

6.3分包商应做好施工现场环境保护工作，严格按照国家及地方环保法律法规、标准和业主的要求，防止环境污染。

七、违约责任

7.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2分包商如未按照约定完成分包工程，应承担相应的违约金。

7.3业主如未按照约定时间支付工程款，应支付分包商相应的逾期付款违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

附件：分包工程图纸、施工方案、技术要求等。

一、附件列表：

1.分包工程图纸

2.施工方案

3.技术要求

4.分包工程预算表

5.工程进度报告

6.工程验收资料

7.安全生产管理制度

8.环境保护措施方案

9.违约金计算公式

10.税务发票

二、违约行为及认定：

1.分包商未按照约定完成分包工程，视为违约。

2.业主未按照约定时间支付工程款，视为违约。

3.分包商未按照施工图纸、施工方案和技术要求施工，视为违约。

4.分包商未按照约定承担安全生产和环保责任，视为违约。

5.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.建筑施工质量工程分包：指业主将建筑工程的某一部分或某几个专业工程分包给具有相应资质的分包商施工。

2.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。

3.违约责任：指违约方应当承担的赔偿责任。

4.工程验收：指对完成的工程进行检查、测试、评估，以确定其是否符合合同约定的质量、安全、进度等要求。

5.安全生产：指在建筑施工过程中，采取措施防止事故的发生，保障人员生命安全和财产损失。

6.环保：指在建筑施工过程中，采取措施保护环境，防止污染。

四、执行中遇到的问题及解