样板房买卖合同2024年通用.docx

样板房买卖合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

1.3房屋的规划用途为__________，房屋现状为__________。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币__________元，乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付。

2.4甲方应在收到乙方全部房款后__________个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，乙方应按照本合同约定的标准进行验收。如房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后的__________个工作日内，负责修复或按约定方式赔偿。

3.3房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的损毁、故障，甲方应承担修复责任。

第四条权利与义务

4.1甲方应保证其对房屋的所有权和处置权，如因甲方原因导致房屋所有权纠纷，甲方应承担全部责任。

4.2乙方应按约定时间支付房款，如乙方逾期支付房款，应按逾期部分房款的__________%支付违约金。

4.3乙方在购买房屋后，应按国家法律法规及物业管理规定，履行相关义务。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺，在房屋买卖过程中，提供真实、准确的房屋信息，如房屋的权属情况、质量状况、配套设施等。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.房屋交付时间及条件

（1）房屋所有权转移手续办理完毕；

（2）房屋内的装修、家具、家电等设施齐全且正常使用；

（3）房屋及相关设施符合国家及地方的相关规定；

（4）房屋内无任何债务、租赁等法律纠纷。

3.质量保修条款

甲方应对房屋的质量承担保修责任。自房屋交付之日起，屋面、墙面、地面等主体结构及隐蔽工程保修期限为__________年；室内装修及设施保修期限为__________年。如房屋在保修期内出现质量问题，甲方应负责修复或按约定方式赔偿。

4.甲方违约责任

如甲方未按本合同约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合本合同约定的条件，甲方应按逾期部分房款的__________%支付违约金。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付房款期限及方式

乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。剩余房款人民币__________元，乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付。乙方逾期支付房款，应按逾期部分房款的__________%支付违约金。

2.乙方验收及异议条款

乙方应在本合同约定的交付时间内，对房屋进行验收。如房屋存在质量问题，乙方应自收到甲方交付的房屋之日起__________日内，向甲方提出书面异议。如乙方未在约定时间内提出异议，视为甲方已按约定交付符合要求的房屋。

3.乙方使用及维护条款

乙方在购买房屋后，应按国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋及相关设施，并履行相关义务。如乙方未合理使用或不当维护导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用。

4.乙方违约责任

如乙方未按本合同约定时间支付房款，乙方应按逾期部分房款的__________%支付违约金。如乙方在房屋交付后，未按约定使用或维护房屋，导致房屋及设施损坏的，乙方应承担相应的修复费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务条款

本房屋买卖合同的签订，经双方同意，由第三方中介机构提供服务。中