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2024房屋转让合同

合同编号：__________

一、转让方信息

甲方姓名/名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系电话：__________________

1.2甲方代表（如与甲方不同）：

代表姓名：____________________

代表职务：____________________

代表联系电话：________________

二、受让方信息

乙方姓名/名称：__________________

乙方地址：____________________

乙方联系电话：__________________

2.2乙方代表（如与乙方不同）：

代表姓名：____________________

代表职务：____________________

代表联系电话：________________

三、房屋信息

3.1房屋基本情况：

房屋地址：____________________

房屋所有权证号：________________

房屋性质：____________________

房屋面积：____________________平方米

3.2房屋现状：

甲方保证，自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止，房屋处于正常使用状态，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等权利限制。

四、转让价格及支付方式

4.1转让价格：

双方协商一致，甲方将房屋转让给乙方，转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2支付方式：

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格扣除已支付定金后的余额，以现金/转账方式支付给甲方。

五、定金

5.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元给甲方。

5.2定金扣除已支付的定金后，剩余的款项作为转让价格。

六、房屋过户及交付

6.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

6.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证及与他项权利相关的证件交付给乙方。

6.3房屋交付时间：自本合同签订之日起____个工作日内。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。

7.2甲方未按本合同约定履行协助乙方办理房屋过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日止。

甲方（盖章/签字）：____________

乙方（盖章/签字）：____________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.房屋维修责任

10.1甲方应保证房屋在转让前的各项设施设备完好，如有损坏，甲方应负责修复，确保房屋达到正常居住条件。

10.2房屋转让后，如发现存在隐蔽工程问题，包括但不限于漏水、开裂、设备故障等，甲方应承担修复责任及因此产生的费用。

11.房屋历史交易记录

11.1甲方应对房屋的历史交易记录、产权纠纷、诉讼等情况进行全面披露，如因甲方未披露相关信息导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

12.户口迁出

12.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，将户口迁出房屋，确保房屋不因甲方户口问题影响乙方正常使用。

12.2如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.购房贷款

13.1如乙方需要贷款购房，甲方应提供必要的协助，包括提供相关证明材料、配合银行审查等。

13.2甲方应对乙方贷款申请的真实性、合法性负责，如因甲方提供虚假信息导致乙方贷款失败或产生其他损失的，甲方应承担相应责任。

14.购房尾款支付

14.1乙方应按照约定的付款进度及时支付购房尾款，如乙方逾期支付，应承担逾期付款的违约金，违约金为本合同转让价格的____%。

14.2乙方支付购房尾款后，甲方应按照约定交付房屋及相关证件。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

15.中介服务费用

15.1双方同意，本交易的中介服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，由甲方承担。

15.2中介方应提供真实、准确、完整的房屋交易相关信息，如因中介方原因导致