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医院房屋租赁合同门诊参考(2024版)

合同编号：__________

医院房屋租赁合同门诊参考（2024版）

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并按照约定的条款进行使用和支付租金。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋现有设施设备包括但不限于__________、__________、__________等，乙方在租赁期间可免费使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，支付时间为租赁期满前一个月。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

4.3如因国家政策、城市规划等原因导致房屋需要拆除，甲方应提前一个月通知乙方，本合同自行终止。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付金额的__________%作为违约金。

5.2如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构和用途，导致房屋损坏或安全隐患，乙方应承担相应的修复费用和违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的条款及说明

1.1甲方确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷，如因房屋权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

说明：为确保乙方在租赁过程中的权益，甲方有义务保证房屋的权属清晰，若因权属问题导致乙方受损，甲方应承担相应责任。

1.2甲方应对房屋进行定期维护和保养，确保房屋及设施设备的安全和正常使用。如因甲方原因导致房屋或设施设备损坏，甲方应承担修复费用。

说明：甲方作为房屋的所有者，有责任对房屋进行维护和保养，确保房屋及设施设备的安全和正常使用。若因甲方原因导致房屋或设施设备损坏，甲方应承担修复费用，以保障乙方的利益。

1.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金外的其他费用。

说明：为确保乙方在租赁房屋内的正常经营活动，甲方不得干预乙方的经营活动，也不得向乙方收取除租金外的其他费用。

二、乙方为主导时增加的条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需改变房屋用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

说明：乙方在租赁房屋时，应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方确有需要改变房屋用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行，以维护甲方的权益。

2.2乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。

说明：乙方作为房屋的承租方，有责任合理使用房屋及设施设备，如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担修复费用，以保证房屋及设施设备的正常使用。

2.3乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

说明：乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙