智能化施工组织设计方案.docx

双溪公租房A、B组团项目组织设计弱电及智能

双溪公租房A、B组团项目

组织设计

第一章编制依据

1.施工组织设计的指导思想

双溪公租房施工组织设计是按贵方提供的智能化弱电系统设计图，按现行的国家施工验收规程规范、工程质量评定标准、施工操作规程、重庆市政府的有关规定，再结合我公司的施工能力、技术准备力量及多年弱电系统工程的设计施工经验和本工程的具体情况进行编制的。

施工组织设计作为直接指导施工的依据，在保证工程质量、工期、安全生产、成本的前提下，对加强施工管理、有效的调配劳动力、提高施工效率、节约工程成本、保证施工现场的安全文明有积极作用。

施工组织设计一旦经甲方和建设监理公司审核认可后，在施工过程中，我公司一定严格按照本施工组织设计执行。

2.编制范围及内容

1、本工程施工组织设计是严格按照本弱电系统工程的要求进行质量策划后编制的，在人员、机械、材料供应、平衡调配、施工方案、质量要求、进度安排等方面统一进行部署下完成。

2、我公司高度重视本施工组织设计的编制工作，召集曾从事过类似工程工作的技术专家、有关负责人攻克本工程的重点、难点及特殊部位的施工技术，力求本方案重点突出，具有呼应性、针对性和可操作性。

3、本着对建设单位负责和资金的合理使用、对工程质量的高度责任感，针对本工程设计特点和使用功能要求，我们编制的原则是：“确保工程质量优、速度快、造价低、操作性强”。同时保证周边和施工现场有良好环境。

精选

3.施工组织设计编制技术依据

(1)《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006

(2)《重庆市住宅小区智能化系统工程设计规范》

DBJ/T50-082-2008

(3)《公共租赁房设计标准》DBJ50/T-133-2011

(4)《安全防范工程技术规范》GB50348-2004

(5)《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-2008

(6)《公共建筑节能设计标准》(DB13(J)81-2009

(7)《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007

(8)《入侵报警系统工程设计规范》GB50394-2007

(9)《出入口报警系统工程设计规范》GB50396-2007

(10)《重庆市社会公共安全视频图像信息系统管理办法》市政府第230号令

(11)《出入口控制系统工程设计规范》

GB50396-2007

(12)《建筑物电子信息系统防雷技术规范》

GB50343-2004

(13)《综合布线系统工程设计规范》

GB/T50311-2007

(14)《电子信息系统机房设计规范》

GB50174-2008

(15)《通信线路工程验收规范》

YD5121-2010

(16)《大楼通信综合布线系统第1部分总规范》YD/T926.1-2001

(17)《大楼通信综合布线系统第2部分综合布线用电缆、光缆技术要求》YD/T926.2-2001

(18)《大楼通信综合布线系统第3部分综合布线用连接硬件技术要求》YD/T926.3-2001

(19)《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007

(20)《重庆市住宅建筑群电信用户驻地网建设规施BX50-056-2011

(21)《通信管道与通道工程设计规范》GB50373-2006

(22)《通信工程建设环境保护技术规定》YD5039-97

精选

(23)《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001

(24)《重庆市建筑智能化系统工程设计文件编制深度的规定》DBJ/T50-036-2004

(25)《智能建筑弱电工程设计施工图集》97X700

第二章工程概况

1、系统综述

1.1、概况

1.1.1、双溪公租房A组团项目工程概况

本工程位于重庆两江新区双溪村，主要建设功能为：住宅、商业网点、社区配套用房及设备用房等。本工程包括1#、2#、11#、12#、13#、14#、15#楼及操场，建筑面积为104566.73平方米，建筑总用地面积：6998.26平方米。14、15#楼为多层，住宅为27~33层的点式高层住宅。

1.1.2、双溪公租房B组团项目工程概况

本工程位于重庆两江新区双溪村，主要建设功能为：住宅、