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2024个人买房协议书

合同编号：__________

甲方（卖方）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

乙方（买方）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：__________

1.2房屋所有权证号：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋户型：__________

1.5房屋现况：__________

第二条购买价格

2.1双方确认，本次交易的房屋购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，一次性支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2双方应共同配合，尽快完成房屋过户手续。

3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施、家具等交付给乙方。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议第二条所述购买价格的____%。

4.2若甲方未按本协议约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本协议第二条所述购买价格的____%。

第五条争议解决

5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因房屋权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应的法律责任。

2.甲方应在过户手续办理完毕之日起，向乙方提供完整的水、电、燃气等户号及密码，并协助乙方办理相关户号过户手续。

3.甲方应保证房屋在过户过程中，不存在任何违章、违建等违法行为。如因甲方原因导致房屋过户受阻，甲方应承担相应责任。

4.甲方应在房屋交付时，向乙方提供房屋钥匙、门禁卡、停车位等相关设施。

5.甲方应保证房屋内的设施、家具等完好无损，如有损坏，甲方应负责维修或赔偿。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应按照本协议约定的时间支付定金和房款。如乙方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

2.乙方应在本协议签订之日起，按照甲方的要求，协助办理房屋过户手续。

3.乙方应保证在购房过程中提供的个人信息真实、准确、完整，如因乙方提供的信息不实导致过户受阻，乙方应承担相应责任。

4.乙方在购房过程中应遵守国家相关法律法规，不得利用购房事宜进行非法行为。

5.乙方应在房屋交付后，按照约定时间接收房屋，并承担房屋后续的维护、管理责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应按照甲方和乙方的要求，协助办理房屋买卖事宜，并收取中介费。中介费的收费标准和支付方式由双方协商确定。

2.第三方中介应保证其提供的房源信息真实、准确、完整，如因中介提供的信息不实导致交易受阻，中介应承担相应责任。

3.第三方中介在交易过程中应遵守国家相关法律法规，不得利用交易事宜进行非法行为。

4.第三方中介应按照约定时间，协助甲方和乙方完成房屋过户手续。

5.第三方中介应保密甲方和乙方提供的个人信息，不得泄露给无关第三方。如因中介原因导致个人信息泄露，中介应承担相应责任。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋产权清晰证明

3.房屋现状照片

4.家具、设施清单

5.水、电、燃气等户号及密码

6.房屋钥匙、门禁卡、停车位等设施

7.第三方中介资质证明

8.中介服务合同

9.定金收据

10.房款支付凭证

11.房屋过户手续相关文件

12.个人信息保密协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符，构成违约。

2.乙方未按约定