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修订版抵押借款合同样本

合同编号：__________

合同双方：

地址：

联系电话：

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鉴于甲方愿意向乙方提供一笔贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条贷款金额、用途和期限

1.1甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，用于_______（具体用途）。

1.2贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率和还款方式

2.1贷款利率为年利率_______%，按月计息。

2.2乙方应按月向甲方还款，还款金额为每月本金_______元加上当月利息。

2.3乙方应在贷款期限到期时，一次性还清全部贷款本金和利息。

第三条抵押物

3.1乙方同意将其名下的位于_______（地址）的不动产（房产证编号：_______）作为抵押物，为贷款提供担保。

3.2甲方有权在乙方未按约定还款的情况下，依法优先受偿抵押物。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，需经双方协商一致。

第五条违约责任

5.1乙方未按约定还款的，应支付迟延还款利息，利息按日利率_______%计算。

5.2乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本金和利息全部还清之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

一、附件列表：

1.乙方的不动产（房产证编号：_______）证明文件

2.贷款用途证明文件

3.双方身份证明文件

4.贷款人授权书（如有）

5.合同修正案（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定还款：迟延还款利息的计算，按日利率_______%计算。

2.乙方未按约定用途使用贷款：甲方有权提前收回贷款，并追究乙方的违约责任。

3.甲方未按约定提供贷款：甲方应支付迟延提供贷款的利息，按日利率_______%计算。

三、法律名词及解释：

1.贷款人：指甲方，同意向乙方提供贷款的当事人。

2.借款人：指乙方，接受甲方贷款的当事人。

3.抵押物：指乙方名下的不动产，作为贷款担保的财产。

4.贷款利率：指年利率_______%，按月计息。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方还款困难：与乙方协商，制定还款计划，必要时提供还款延期。

2.甲方资金紧张：提前通知乙方，协商延长贷款期限或减少贷款金额。

3.抵押物价值下降：双方协商，增加其他担保措施，如第三方担保等。

4.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.个人消费贷款

2.企业经营贷款

3.房屋按揭贷款

4.汽车按揭贷款

5.其他需要提供抵押担保的贷款场景