宾馆房屋租赁协议书2024年通用.docx

宾馆房屋租赁协议书2024年通用

合同编号：__________

宾馆房屋租赁协议书

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋的附属设施设备包括但不限于__________。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方，甲方应在核实无损坏后__________日内退还乙方押金。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证对出租的房屋拥有完全的所有权和处置权。

5.2甲方负责对房屋及附属设施设备进行必要的维修和保养。

5.3甲方应保证房屋符合国家和地方的相关法律法规要求。

第六条乙方权利义务

6.1乙方按照本协议约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施设备。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。

6.3乙方应在租赁期满后按照本协议约定将房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

7.3若甲方未按本协议约定提供房屋或附属设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：房屋照片、附属设施设备清单

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方额外权利

10.1甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营的影响。

10.2甲方应确保房屋及附属设施设备的安全性，如因房屋结构、设备等原因导致乙方或乙方员工受伤或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

11.甲方对租赁用途的限制

11.1乙方应按照约定的用途使用房屋，如需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意。

11.2乙方不得将房屋用于违法活动，不得损害房屋及附属设施设备，不得影响周围环境的安宁。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方额外义务

12.1乙方应按照约定及时支付租金，如逾期支付，应支付应付租金的滞纳金。

12.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，并按照甲方要求进行维护和保养。

13.乙方对租赁用途的额外限制

13.1乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意。

13.2乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，如需进行改造，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

14.第三方中介的职责

14.1第三方中介应按照约定履行租赁合同的签订、履行、解释及争议解决等事宜。

14.2第三方中介应保证其提供信息的真实性和准确性，如因信息不实导致甲方或乙方遭受损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

15.第三方中介的额外权利

15.1第三方中介有权按照约定收取中介费，并应在租赁合同签订后及时提供正规发票。

15.2第三方中介在租赁期间应保持中立，不得偏袒任何一方，如发现第三方中介存在偏袒行为，甲方或乙方有权解除中介服务合同。

一、附件列表：

1.房屋照片

2.附属设施设备清单

3.房屋所有权证明

4.租赁合同履行期间的相关费用明细

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