隔断房屋租赁合同(2024版).docx

隔断房屋租赁合同(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按照约定提供出租房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日

特此说明，本合同未涉及之事项，按国家相关法律法规执行。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

10.甲方承诺

10.1甲方保证出租房屋为其所有，无任何抵押、债务及法律纠纷。

10.2甲方保证出租房屋符合国家和地方关于房屋租赁的相关规定，具备出租条件。

10.3甲方应在租赁期内负责维修和保养房屋及附属设施，确保房屋及设施处于良好状态。

11.甲方权利和义务

11.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用房屋。

11.2甲方应在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定退还乙方押金。

11.3甲方应按照法律法规及本合同约定，履行出租方的义务。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

12.乙方承诺

12.1乙方保证其提供的个人信息真实、有效，具备租赁房屋的条件。

12.2乙方保证在租赁期内合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

12.3乙方应在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定搬离出租房屋，并交还房屋及附属设施。

13.乙方权利和义务

13.1乙方有权按照合同约定使用出租房屋，并享受相应的权益。

13.2乙方应按照约定支付租金，并按照本合同约定使用和保管房屋及附属设施。

13.3乙方应按照法律法规及本合同约定，履行承租方的义务。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

14.第三方中介服务

14.1本合同涉及的租赁事宜，如有第三方中介参与，中介费用由甲乙双方按照约定承担。

14.2甲方、乙方应在中介的协助下，履行本合同约定的各项义务，并承担相应的责任。

14.3甲方、乙方与中介之间的服务费用、支付方式及违约责任等，另行签订《中介服务合同》，作为本合同的附件。

15.第三方中介的责任和义务

15.1第三方中介应按照法律法规及行业规范，为甲方、乙方提供真实、准确、及时的租赁信息和服务。

15.2第三方中介应协助甲方、乙方履行本合同约定的义务，并负责协调解决租赁过程中的问题。

15.3第三方中介应按照约定承担中介责任，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的赔偿责任。

本附件条款及说明为《隔断房屋租赁合同（2