全新物业服务劳务合同2024年通用.docx

全新物业服务劳务合同2024年通用

合同编号：__________

合同各方：

甲方（委托方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

乙方（受托方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

第一条物业服务内容

（1）物业管理：包括物业的日常管理、维护、维修、安全保卫、环境卫生等工作；

（2）物业维修：对物业的设施、设备进行定期检查、维修、保养，确保其正常运行；

（3）物业服务咨询：为甲方提供物业服务相关的咨询和建议；

（4）其他服务：双方约定的其他物业服务事项。

1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，提供高品质、高效率的物业服务，确保物业的安全、整洁、舒适和正常运行。

第二条服务费用

2.1乙方向甲方提供的物业服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2服务费用的支付方式如下：

（1）甲方每月__________日前向乙方支付当月的物业服务费用；

（2）乙方提供服务后，向甲方开具正规发票；

（3）如乙方未按约定提供服务，甲方有权拒绝支付相应费用。

第三条服务期限

3.1本合同的有效期为__________年，自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的服务期限届满之日止。

3.2合同期满前，双方如需续约，应提前__________个月协商达成一致，并签订书面续约协议。

第四条违约责任

4.1乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照违约程度承担相应的责任。

4.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

4.3双方因不可抗力导致无法履行合同，不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

7.甲方特殊需求服务

7.1甲方如有特殊需求的服务事项，应提前以书面形式通知乙方，并明确服务内容、标准、时间等要求。

7.2乙方收到甲方特殊需求服务通知后，应尽快评估是否能够满足甲方需求，并于收到通知后的__________日内书面回复甲方。

7.3如乙方同意提供特殊需求服务，双方应就服务费用、时间等事项另行签订书面协议，并视为本合同的组成部分。

8.甲方监督权

8.1甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督，包括但不限于服务态度、服务质量、服务效果等方面。

8.2甲方发现乙方服务不符合约定标准的，有权要求乙方在规定时间内改正。乙方未按甲方要求改正的，甲方有权按照本合同约定追究乙方的责任。

9.甲方变更权

9.1甲方有权在合同履行期间变更物业服务内容、服务标准等事项。

9.2甲方变更物业服务事项的，应提前以书面形式通知乙方，并明确变更内容、标准、时间等要求。

9.3乙方收到甲方变更通知后，应尽快评估是否能够满足甲方变更需求，并于收到通知后的__________日内书面回复甲方。

9.4如乙方同意变更，双方应就变更后的服务费用、时间等事项另行签订书面协议，并视为本合同的组成部分。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

10.乙方服务承诺

10.1乙方承诺按照本合同约定提供高品质、高效率的物业服务，确保物业的安全、整洁、舒适和正常运行。

10.2乙方应建立健全服务质量控制体系，定期对服务质量进行自检、互检和甲方检查。

11.乙方保密义务

11.1乙方应对在提供物业服务过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。

11.2未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露、泄露甲方的商业秘密、个人隐私等信息。

12.乙方培训义务

12.1乙方应定期对服务人员进行专业技能和服务理念培训，提高服务人员的综合素质。

12.2乙方应对新入职的服务人员进行岗前培训，确保其熟悉本合同约定的服务内容、标准和要求。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

13.第三方中介选择

13.1当本合同履行过程中涉及第三方中介服务时，甲方、乙方应共同选择具备相关资质和良好信誉的第三方中介。

13.2甲方、乙方应对第三方中介的服务质量、费用等进行监督，确保其符合本