优质分包协议样本.docx

优质分包协议样本

合同编号：__________

一、分包商信息

1.1分包商名称：（分包商全称）

1.2分包商地址：（分包商详细地址）

1.3分包商法人代表：（分包商法人代表姓名）

1.4分包商联系人：（分包商联系人姓名及职务）

1.5分包商联系电话：（分包商联系电话）

二、分包工程概况

2.1分包工程名称：（工程名称）

2.2分包工程地点：（工程地点）

2.3分包工程内容：（工程内容详细描述）

2.4分包工程工期：（工程计划开始日期）至（工程计划结束日期）

2.5分包工程质量标准：（工程质量标准）

三、分包商的义务和责任

3.1分包商应按照合同约定的时间和质量标准完成分包工程。

3.2分包商应对分包工程的质量、安全、进度等全面负责。

3.3分包商应遵守国家法律法规及施工现场的管理规定。

3.4分包商应承担因分包工程导致的第三方索赔、损害赔偿等责任。

3.5分包商应接受发包人的监督和检查，确保分包工程符合约定要求。

四、发包人的义务和责任

4.1发包人应按照约定向分包商支付分包工程款项。

4.2发包人应提供施工场地、施工条件及所需协助，确保分包工程顺利进行。

4.3发包人应对分包工程的安全、质量、进度等进行监督和检查。

4.4发包人应承担因发包人原因导致的分包工程损失的责任。

五、合同价款及支付方式

5.1合同总价款为：（合同总价款金额）元。

5.2发包人应按照下列付款节点向分包商支付款项：

（1）合同签订后______日内，支付合同总价款的______%；

（2）分包工程进度达到______%后，支付合同总价款的______%；

（3）分包工程验收合格后，支付合同总价款的______%。

5.3支付方式：银行转账。

六、违约责任

6.1分包商未按照约定完成分包工程的，应承担违约责任，向发包人支付违约金。

6.2发包人未按照约定支付分包工程款项的，应承担违约责任，向分包商支付违约金。

6.3双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本协议的，根据不可抗力的影响，相应减轻或免除违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

8.2本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.3本协议不得擅自转让给第三方，否则无效。

甲方（发包人）：（甲方全称）

乙方（分包商）：（乙方全称）

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.分包商资质证明文件

2.分包工程设计图纸及技术参数

3.分包工程施工方案及施工组织设计

4.分包工程材料及设备清单

5.分包工程验收标准及方法

6.付款凭证及履约保证金收据

7.双方签订的补充协议

二、违约行为及认定：

1.分包商未按照约定时间完成分包工程的，属于违约行为。

2.分包工程质量不符合约定的，属于违约行为。

3.发包人未按照约定时间支付分包工程款项的，属于违约行为。

4.发包人提供的施工场地、施工条件不符合约定的，属于违约行为。

5.双方未按照约定履行合同义务的其他情况，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.分包商：指承担分包工程的单位或个人。

2.分包工程：指在主体工程范围内，由发包人按照合同约定，将其的一部分工程分包给分包商施工的工程。

3.发包人：指委托分包工程的主体单位或个人。

4.违约金：指一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的赔偿金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.分包商进度滞后：与分包商沟通，了解原因，制定加快进度的措施，必要时可采取经济手段激励分包商加快施工进度。

3.付款纠纷：查看合同付款条款，按照约定执行付款，如有争议，可通过协商或法律途径解决。

4.施工场地和条件不符合约定：与发包人沟通，要求其履行合同约定，提供符合施工要求的场地和条件。

5.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.建筑工程分包

2.市政工程分包

3.园林绿化工程分包

4.装饰装修工程分包

5.设备安装工程分包

6.线路铺设工程分包

7.其他可以分包的工程场景