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鑫宇瑞门业资产损失评估项目
资产评估报告
联合评报字[2016]DY第083001号
联合资产评估
二〇一六年八月三十日
目录
注册资产评估师声明
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1
资产评估报告摘要
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2
资产评估报告
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4
一、委托方、被评估方/产权人和其他评估报告使用者
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4
二、评估目的
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5
三、评估对象和评估围
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5
四、价值类型及其定义
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7
五、评估基准日
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7
六、评估依据
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7
七、评估方法
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9
八、评估程序
1
.
1
九、评估假设
1
.
2
十、评估结论
1
.
3
十一、特别事项说明
1
.
4
十二、评估报告使用限制说明
1
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4
资产评估报告附件
1
.
6
资产评估报告联合评报字[2016]DY第083001号
注册资产评估师声明
1.我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准
则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评
估报告述的容是客观的，我们对评估结论合理性承担相应的法律责任。
2.本报告涉及的评估对象和评估围清单由委托方、被评估单位（或者
产权持有单位）申报并经其签章确认；评估所需必要资料由其提供并保证所
提供资料的真实性、合法性、完整性。
3.我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相
关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。
4.我们已对评估报告中的评估对象及其涉及资产进行现场调查；我们
已对评估对象及其涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及
其涉及资产法律权属资料进行了查验，并对已发现的问题进行了如实披露，
且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求，但评估
报告中对法律权属的述不代表评估师对法律权属提供保证或鉴证意见。
5.我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限
定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定
条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
6.评估报告使用者应正确理解使用本《资产评估报告》，注册资产评
估师和评估机构对委托方和其他评估报告使用者不当使用《资产评估报告》
所造成的后果不承担责任。
7.除法律、法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得本评估机构
同意，评估报告的全部或部分容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。
联合资产评估1
二〇一六年八月三十日nationalCo.,Ltd.
资产评估报告联合评报字[2016]DY第
083001号
资产评估报告摘
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