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2024版小区保洁服务合同范本
合同编号：__________
地址：
联系电话：
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联系电话：
鉴于甲方为物业管理公司或小区业主大会，拥有对小区的物业管理权；乙方为提供保洁服务的公司或个人，具备提供保洁服务的能力。双方本着平等、自愿、诚信的原则，就乙方为甲方提供小区保洁服务事宜，达成如下协议：
一、服务内容
1.1乙方负责小区公共区域的日常保洁工作，包括但不限于：楼道、电梯间、公共卫生间、小区广场、绿化带、停车场等区域的清洁。
1.2乙方负责小区垃圾的分类收集、清运工作，确保垃圾日产日清。
1.3乙方负责小区公共设施的清洁保养，包括楼道灯具、电梯按钮、楼梯扶手等。
1.4乙方应按照甲方要求，参与突发事件的应急处理，如火灾、水灾、自然灾害等。
二、服务期限
2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
2.2合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方。
三、服务质量
3.1乙方应按照甲方制定的保洁服务标准提供服务，确保服务质量。
3.2乙方应定期向甲方汇报保洁工作进展，接受甲方的监督和检查。
3.3乙方应严格遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
四、服务费用
4.1乙方向甲方提供的保洁服务费用为人民币____元/月。
4.2费用支付方式：每月____日前，甲方将当月服务费用支付给乙方。
4.3乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方对服务费用进行审计。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
5.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
5.3甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方有权根据实际情况调整保洁服务内容，乙方应无条件遵守。
说明：甲方根据小区居民的实际需求和季节变化，有权对保洁服务内容进行调整。例如，在夏季增加防蚊虫措施，冬季增加防冻保暖措施等。乙方应及时了解甲方的调整要求，并按照新的服务内容提供服务。
1.2甲方有权对乙方提供的保洁服务质量进行监督和检查，并要求乙方及时整改。
说明：甲方作为小区的物业管理公司或业主大会，有责任确保小区的环境卫生。甲方有权对乙方提供的保洁服务质量进行监督和检查，如发现不符合约定标准的情况，有权要求乙方及时整改。
1.3甲方有权在合同期内解除合同，但应提前一个月书面通知乙方。
说明：甲方在合同期内如有解除合同的需求，应提前一个月书面通知乙方。这是为了保障乙方的合法权益，让乙方有足够的时间准备和调整。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照甲方的要求，提供保洁服务人员的相关资料，并保证服务人员的服务质量。
说明：乙方作为提供保洁服务的公司或个人，有义务向甲方提供保洁服务人员的相关资料，如姓名、年龄、工作经验等。同时，乙方应保证服务人员的服务质量，如出现服务质量问题，应承担相应责任。
2.2乙方应按照约定时间提供服务，如有特殊情况需提前通知甲方。
说明：乙方应按照合同约定的时间提供服务，如因特殊情况无法按时提供服务，应提前通知甲方，并与甲方协商解决。
2.3乙方应按照约定提供正规发票，如未提供发票，甲方有权解除合同。
说明：乙方作为提供服务的公司或个人，有义务向甲方提供正规发票。如乙方未提供发票，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应承担协调甲乙双方的责任，确保合同的顺利履行。
说明：当有第三方中介参与合同时，中介方有义务协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。如中介方未能履行协调责任，导致合同无法顺利履行，中介方应承担相应责任。
3.2第三方中介应提供完整的服务记录，以便甲乙双方进行监督和检查。
说明：第三方中介作为合同的参与方，有义务提供完整的服务记录，如服务时间、服务内容等。这些记录有助于甲乙双方对保洁服务的监督和检查，确保服务质量。
3.3第三方中介应承担合同纠纷的解决责任，如未能解决纠纷，应承担相应违约责任。
说明：第三方中介作为合同的参与方，有义务承担合同纠纷的解决责任。如中介方未能解决纠纷，导致合同无法正常履行，中介方应承担相应违约责任。
一、附件列表：
1.保洁服务人员名单及资质证明
2.保洁服务内容详细清单
3.服务质量标准和检查制度
4.突发事件的应急处理预案
5.服务
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