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咖啡专卖店施工合同
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
乙方(承包方):__________
一、工程概况
1.工程名称:__________咖啡专卖店装修施工项目
2.工程地点:__________
3.工程规模:__________
4.工程内容:包括但不限于店面装修、水电安装、空调设备安装、照明设备安装、家具采购及安装等。
5.工程预算:人民币__________元(大写:__________元整)。
二、甲方权利和义务
1.甲方应向乙方提供施工场地,并保证场地的安全性。
2.甲方应向乙方提供施工所需的设计图纸、施工方案及相关技术资料。
3.甲方应对乙方施工过程中的质量、安全、进度等进行监督,并有权要求乙方进行整改。
4.甲方应按照约定时间支付工程进度款及尾款。
5.甲方应协调解决乙方施工过程中遇到的问题,包括但不限于物业、邻居等关系。
三、乙方权利和义务
1.乙方应按照甲方的要求,完成施工项目,并保证工程质量、安全、进度。
2.乙方应在施工过程中遵守相关法律法规,严格按照设计图纸、施工方案进行施工。
3.乙方应承担施工过程中发生的一切费用,包括但不限于材料费、人工费、交通费等。
4.乙方应对施工过程中的安全事故负责,并承担相应赔偿责任。
5.乙方应按照约定时间向甲方提供工程进度报告,并接受甲方的检查。
四、合同价款及支付方式
1.本工程合同总价为人民币__________元(大写:__________元整)。
(1)工程开工后,支付合同价的30%;
(2)工程进度达到50%时,支付合同价的30%;
(3)工程进度达到80%时,支付合同价的20%;
(4)工程验收合格后,支付合同价的10%。
3.甲方支付的工程进度款,乙方应及时开具等额的正式发票。
4.合同价款尾款在工程验收合格后支付。乙方应按照甲方的要求,提供完整的工程资料及保修卡。
五、工程验收
1.工程完成后,乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后7个工作日内进行验收。
2.甲方验收合格后,应签署工程验收报告。若甲方对工程质量有异议,乙方应按照甲方的要求进行整改。
3.工程验收合格后,乙方应提供一年的免费保修服务。保修期内,乙方应对工程质量问题负责并及时解决。
六、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
2.乙方未按照约定时间完成工程,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:合同总价×0.5%×逾期天数。
3.甲方未按照约定时间支付工程进度款,乙方有权拒绝继续施工,并按照逾期天数向甲方追讨违约金,违约金计算方式同上。
七、争议解决
1.本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
2.本合同签订后,双方应严格遵守合同约定,共同维护双方的合法权益。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。
甲方(委托方):__________
乙方(承包方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.设计图纸
2.施工方案
3.工程预算明细
4.材料采购清单
5.施工进度计划
6.工程验收标准
7.保修服务协议
8.付款凭证
9.工程变更协议
10.安全事故报告
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
未按约定时间支付工程进度款
未按约定提供施工场地或场地不安全
未按约定提供设计图纸、施工方案等资料
未对乙方施工过程进行有效监督
未协调解决乙方施工中遇到的问题
2.乙方违约行为:
未按约定时间完成工程
工程质量、安全不符合约定标准
未遵守相关法律法规进行施工
安全事故处理不当或未承担赔偿责任
未按约定时间提供工程进度报告
三、法律名词及解释:
1.合同法:调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。
2.建筑法:调整建筑活动,确保建筑工程质量、安全、进度等方面的法律规范。
3.违约金:当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,按照合同约定向对方支付的金钱。
4.工程验收:对完成的工程进行检查、测试,以确认其是否符合合同约定的质量、安全、进度等要求。
5.保修服务:承包方在一定期限内,对工程质量问题提供免费维修或更换的服务。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.施工进度延误:
原因:设计变更、材料延迟到货、意外事故等。
办
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