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碧桂园建设工程施工合同协议书2024年通用

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程施工的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程预算：__________

二、合同主体

2.1甲方名称：碧桂园房地产开发有限公司

2.2甲方地址：__________

2.3甲方联系人：__________

2.4乙方名称：__________

2.5乙方地址：__________

2.6乙方联系人：__________

三、工程期限

3.1工程开工日期：__________

3.2工程竣工日期：__________

3.3工程延期：

3.3.1因甲方原因导致工程延期，甲方应按乙方实际施工人工费的100%支付逾期竣工违约金。

3.3.2因乙方原因导致工程延期，乙方应按甲方实际损失的100%支付逾期竣工违约金。

四、工程质量

4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。

4.2工程质量验收：

4.2.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料，包括但不限于设计文件、施工记录、验收报告等。

4.2.2甲方应按约定时间组织验收，验收不合格的，乙方应立即进行整改，直至达到验收标准。

五、工程造价与支付

5.1工程造价：本工程造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.2支付方式：

5.2.1甲方分期向乙方支付工程款，具体支付时间及金额如下：

（1）工程开工后七个工作日内，支付工程款的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付工程款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，支付工程款的40%。

5.2.2甲方支付工程款时，乙方应提供等额的发票。

六、违约责任

6.1甲方违约：

6.1.1甲方未按约定时间支付工程款，应支付乙方逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。

6.1.2甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期或停工，甲方应承担由此增加的费用和乙方损失。

6.2乙方违约：

6.2.1乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方逾期竣工违约金，违约金计算方式为：工程总价款×日利率×逾期天数。

6.2.2乙方施工质量不符合约定，乙方应承担整改费用并支付甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：碧桂园房地产开发有限公司

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更：

甲方在合同履行过程中，如需对工程内容、工程规模、工程地点等进行变更，应提前书面通知乙方。乙方应在收到通知后五个工作日内向甲方提出书面意见。甲方应在考虑乙方意见后决定是否变更。如甲方决定变更，双方应签订变更协议，并按变更协议执行。

1.2甲方提前终止合同：

甲方在合同履行过程中，如需提前终止合同，应提前书面通知乙方。甲方应支付乙方因合同提前终止而产生的合理费用，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。

1.3甲方迟延履行：

甲方未按约定时间支付工程款或提供施工条件的，乙方有权根据实际情况暂停施工。甲方迟延履行超过三个月的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款×日利率×逾期天数。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方擅自变更：

乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得对工程内容、工程规模、工程地点等进行变更。如乙方擅自变更，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款×日利率×逾期天数。

2.2乙方提前终止合同：

乙方在合同履行过程中，如需提前终止合同，应提前书面通知甲方。乙方应支付甲方因合同提前终止而产生的合理费用，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。

2.3乙方迟延履行：

乙方未按约定时间完成工程的，甲方有权根据实际情况暂停支付工程款。乙方迟延履行超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款×日利率×逾期天数。

三、第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介的选定：

甲乙双方同意，在合同履行过程中，如涉及专业性较