重庆彩虹桥高层精装小户型公寓项目市场报告.pdf

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管培训资料重庆彩虹桥高层

精装小户型公寓项目市场报

告

一、项目概况

（一）项目位置

项目位于成都西南面一环路内侧，武侯祠大街与通祠路交接处，紧临春江花月和

南河。距离市中心1.5公里（直线距离），约5分钟车程。

（二）宗地现状

1、四至范围

东北临锦江，东南紧临春江花月，西南临武侯祠，西北紧临一江城花。

东北：东南：

西南：西北：

2、地面现状

宗地地面尚有多栋住宅没有拆迁。

3、地面现有居民情况

宗地上待拆迁住宅仍有大量居民未迁。项目正中一幢平房大约有30多户住户，项

目地里面还有2家汽修店和一家餐馆。旁边是家招待所。

4、土地的完整性

地块位于武侯祠大街与通祠路交接处，呈三角形形态。

（三）项目周边1500米范围内社区配套

1、交通状况

项目周围交通发达，出行方便，有1路、8路、21路、29路、57路、82路、109

路、301路、334路、335路等多路公交车到达项目所在地。

附公交路线：

1路昭觉寺公交站--八一家具城[5:30-23:00]

8路十里店公交站--五大花园[6:00-21:30]

21路五大花园--红星路广场南[6:00-20:00]

26路天府广场--大源村[7:00-20:30]

29路人民公园--机投镇[7:00-20:00]

57路五块石客运站--西部家居[6:30-23:00]

82路茶店子公交站--成仁公交站[6:30-20:00]

109路九里堤公交站--桂溪公交站[6:30-20:30]

301路静渝路--武侯科技园[6:30-20:00]

335路郭家桥北街--三环路武侯立交桥[6:30-20:00]

2、教育

凉水井小学300米

上池正街小学514米

红专西路小学671米

龙江路小学分校1000米

四川经济贸易学校1100米

成都信息学院1100米

西南民族学院1100米

四川大学1100米

成都信息学院1100米

成都体育学院1200米

3、医院等级和医疗水平

华西齿科111米

303医院400米

省邮电医院714米

华西医院750米

市中医药大学骨科医院1400米

4、大型购物中心及主要商业

菜蓝子连锁店(第八分店)约106米

凉水井菜市场约184米

浆洗街