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一般住房租赁合同3篇

篇1

一般住房租赁合同

1.合同双方

甲方：出租人（简称“甲方”）

乙方：承租人（简称“乙方”）

2.租赁房屋信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋结构：

租赁用途：

3.租赁期限

本次租赁合同自双方签订之日起生效，至（具体日期）止，共计（具体天数、月数或年数）期满后，合同自动终止。如乙方需继续租赁，需提前一个月书面告知甲方并签订新的租赁合同。

4.租金及支付方式

乙方每（月/季/年）应支付的租金为（具体金额）人民币整。乙方应于每月（或其他约定的支付日期）前将租金汇入甲方指定的账户，或交至甲方指定的地点。

租金支付方式可为银行转账、现金支付等，具体协商由双方自行决定。

5.押金

乙方应在签订本合同之时一次性支付（具体金额）元作为押金。租赁期满，无任何欠款及损坏情况下，甲方将全额返还押金给乙方。

押金用于弥补乙方在租赁过程中的违约行为或对房屋造成的损坏，甲方有权根据实际情况扣除相应款项。

6.房屋维修

甲方负责对房屋进行日常维修和保养，乙方应当爱护房屋，不得擅自改变房屋结构或擅自进行装修。若房屋出现损坏或需要维修时，应当及时通知甲方并协商解决方案。

7.违约责任

若乙方未按时支付租金，或擅自转租、转让房屋，或有其他严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

若甲方未按时提供房屋，或提供的房屋与约定不符，造成乙方无法正常使用的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方损失。

8.其他约定

（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商；协商不成，视为双方同意终止本合同。

（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（3）本合同自双方签字盖章之日起生效。

（4）本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院裁决。

甲方（出租人）：（签字）

乙方（承租人）：（签字）

签约日期：（具体日期）

以上为一般住房租赁合同范本，双方在签署合同前应仔细阅读并了解合同内容，确保权益不受损害。祝双方合作愉快！

篇2

一般住房租赁合同

第一章总则

第一条为了明确双方当事人之间的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲方和乙方经协商一致，就乙方租赁甲方房屋的事宜，达成以下协议，共同遵守并履行。

第二条本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满后终止。双方一致同意，在本合同中使用以下约定的相应定义及有关内容：

1、甲方：出租房屋的房屋所有权人，即本合同中的出租人。

2、乙方：承租房屋的自然人或法人，即本合同中的承租人。

3、房屋：本协议约定的出租物，即甲方出租给乙方的房屋。

4、租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。

5、租赁期限：指本合同规定的租赁起止日期。

6、押金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的押金。

7、居住用途：指租赁用于住宅居住。

8、其他费用：指乙方在租赁期间需要承担的除租金外的费用，如水电费等。

第三条本合同内容包括以下内容：租赁双方的基本信息、房屋的基本情况、租金和费用支付方式、租赁期限和续租情况、保修责任、居住用途、违约责任等。

第四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二章甲方的权利和义务

第五条甲方保证其有出租房屋的权利，并在租赁期限内为乙方提供房屋的合法使用权。

第六条甲方应当保证出租的房屋在租赁期内符合安全、卫生、消防等相关法规要求，保证租赁房屋的基本设施、设备正常使用。

第七条甲方应在租赁期内按照约定时间清晰、即时、有序地收取租金，并提供相应的发票或收据。

第八条甲方应当按照相关法律法规履行相应的税收义务，确保租金的合法性。

第九条甲方应对租赁房屋的结构、设施进行维护保养，及时维修损坏、故障设施，确保房屋的正常使用。

第三章乙方的权利和义务

第十条乙方有权按照本合同约定，合法使用租赁房屋，并在规定时间内支付租金。

第十一条乙方应在租赁期内妥善保管房屋设施设备，禁止擅自拆改房屋结构及设备，禁止违法经营、非法转租等行为。

第十二条乙方应按期支付租金，且不得逾期，如有逾期支付情况，应当按照协议约定支付违约金。

第十三条乙方应按照约定的支付方式支付押金，并在租期满后及时返还。

第十四条乙方在房屋使用期间，应当爱护房屋和相关物品，及时维修小损坏、小故障，确保房屋的安全及美观。

第四章租金和押金

第十五条本合同约定的