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建筑工程项目管理的合同范本2024年通用

合同编号：__________

第一条服务内容

1.1本项目管理工作包括：

（1）项目管理策划；

（2）施工现场管理；

（3）工程质量、安全、进度、投资控制；

（4）供应商和分包商管理；

（5）工程资料管理；

（6）项目团队建设与沟通协作；

（7）合同管理与风险控制；

（8）其他与本项目顺利进行相关的工作。

1.2乙方应根据项目实际情况，制定合理的管理方案，确保项目目标的实现。

第二条服务期限

2.1本项目管理工作期限自双方签订本合同之日起至本项目竣工验收合格之日止。

2.2乙方应在服务期限内全面履行本合同约定的各项义务。

第三条服务质量

3.1乙方应按照业主的要求和国家相关法律法规、行业标准，提供优质的项目管理工作。

3.2乙方应保证项目管理人员的专业素质和工作经验，确保项目管理工作的顺利进行。

3.3乙方应建立健全项目管理体系，确保项目管理工作高效、有序进行。

第四条保密条款

4.1乙方应对在本项目过程中获取的业主及相关方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。

4.2保密期限自本合同签订之日起算，至本项目竣工验收合格之日止。

第五条费用与支付

5.1乙方向业主提供项目管理服务的费用为人民币__________元（大写：____________________元整）。

5.2业主应按照本合同约定的付款节点和金额向乙方支付服务费用。

5.3乙方提供服务过程中，如有额外支出，甲方同意按照实际发生金额予以报销。

第六条违约责任

6.1乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按照本合同约定支付服务费用的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1、项目变更管理

甲方根据项目实际情况，有权对项目范围、进度、投资等进行调整。乙方应根据甲方要求，及时调整项目管理方案，确保项目目标的实现。如因乙方原因导致项目进度、质量等方面出现问题，乙方应承担相应责任。

2、甲方监督与检查

甲方有权对乙方项目管理情况进行监督与检查，包括但不限于现场巡查、资料审核等。乙方应积极配合甲方的工作，及时汇报项目进展情况。如乙方项目管理存在问题，甲方有权要求乙方立即整改。

3、甲方指令的遵守

乙方应严格遵守甲方的各项指令，包括但不限于施工方案、质量标准、安全要求等。如乙方未按照甲方指令执行，导致项目出现问题，乙方应承担相应责任。

4、甲方提供的资料与设备

甲方应按照合同约定，向乙方提供项目所需的资料、设备等。如甲方未按约定提供，导致项目进度受到影响，甲方应承担相应责任。

5、甲方人员培训

甲方有权要求乙方对甲方相关人员开展培训，提高甲方人员对项目管理的认识和能力。培训内容、时间、地点等由双方协商确定。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1、乙方项目管理团队

乙方应组建具备专业素质和丰富经验的项目管理团队，负责本项目管理工作。团队成员名单及职责分工应在合同中明确。

2、乙方项目进度报告

乙方应按照甲方要求，定期提交项目进度报告。报告内容应包括项目进度、质量、安全等方面的情况。如乙方未按时提交报告，甲方有权要求乙方立即整改。

3、乙方质量与安全控制

乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准进行施工，确保项目质量与安全。如乙方施工过程中出现质量、安全问题，乙方应承担相应责任。

4、乙方变更管理

乙方应在项目实施过程中，严格控制项目变更。如确需变更，乙方应及时与甲方沟通，取得甲方同意。如乙方未经甲方同意擅自变更，导致项目出现问题，乙方应承担相应责任。

5、乙方保密义务

乙方应对本项目涉及的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。保密期限自本合同签订之日起算，至本项目竣工验收合格之日止。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1、第三方中介的选定

甲方、乙方应共同选定第三方中介机构，负责本项目的中介服务。第三方中介机构的选定应在合同中明确。

2、第三方中介的职责

第三方中介机构应按照甲乙双方的约定，提供本项目相关的中介服务，包括但不限于合同审核、风险评估、款项支付等。

3、第三方中介费用

第三方中介机构的费用由甲乙双方按照约定承担。费用支付方式、支付时间等应在合同中明确。

4、第三方中介的独立性

第三方中介机构应保持独立性，