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住房建筑工程承包简单合同范本2024年通用
合同编号：__________
甲方（委托方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（承包方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
一、工程内容
1.1工程名称：__________
1.2工程地点：__________
1.3工程规模：__________
1.4工程预算：__________
1.5工程周期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。
二、双方权利和义务
2.1甲方的权利和义务
（1）甲方应向乙方提供工程所需的施工图纸、设计文件及相关技术资料，并保证资料的合法性、完整性和准确性。
（2）甲方应按照合同约定及时支付工程款项，支付方式为__________。
（3）甲方应负责办理工程所需的各种审批手续和证件，并承担相关费用。
（4）甲方应协助乙方进行工程验收，并按照合同约定接收工程。
2.2乙方的权利和义务
（1）乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、工期要求完成施工任务，并保证工程质量符合相关法律法规及行业标准。
（2）乙方应严格按照施工图纸、设计文件及相关技术资料进行施工，不得擅自变更工程内容。
（3）乙方应承担施工过程中发生的一切安全生产责任，确保工程安全。
（4）乙方应按照合同约定及时向甲方提交工程进度报告、工程验收报告等相关资料。
三、工程价款及支付
3.1本工程的价款为__________元（大写：_________________________元整）。
3.2甲方支付工程价款的方式为__________，具体支付进度为：
（1）合同签订后七个工作日内，支付工程总价的30%；
（2）工程进度达到50%时，支付工程总价的30%；
（3）工程验收合格并办理完毕相关手续后，支付工程总价的40%。
四、工期
4.1双方同意本工程的工期为自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。
4.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前七个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。
五、违约责任
5.1甲方未按照约定时间支付工程款项的，应按照应付未付金额的日利率支付违约金。
5.2乙方未按照约定时间完成工程或工程质量不符合约定的，应承担相应的违约责任，具体包括但不限于重新施工、赔偿损失等。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并办理完毕相关手续之日终止。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方变更
甲方如需变更工程内容、设计要求或施工图纸，应提前七个工作日以书面形式通知乙方，乙方应根据甲方变更需求及时调整施工计划，并报甲方审批。因甲方变更导致工程价款增减的，双方应按照实际变更金额予以调整。
1.2甲方监督
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改甲方指出的问题。
1.3甲方提前接收工程
甲方如因特殊情况需提前接收工程，应提前七个工作日书面通知乙方。乙方应在保证工程质量的前提下，尽量满足甲方的要求，并按照甲方要求的时间节点完成工程。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方延期
乙方如因特殊情况需延长工期，应提前七个工作日向甲方提出申请，并说明延期理由及预计延期时间。甲方应在接到申请后五个工作日内予以答复。甲方同意延期的，双方应签订延期协议，明确延期后的工期、工程价款等相关事项。
2.2乙方质量保障
乙方应按照合同约定及行业标准保证工程质量，如工程出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。乙方应在施工过程中建立健全质量管理体系，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。
2.3乙方保密
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责
3.2中介费用
中介的费用由双方根据工程总价另行商定，并在合同中明确。中介费用应在合同签订后七个工作日内支付。
3.3第三方争议解决
如双方在履行合同过程中发生争议，中介应进行调解。调解不成的，双方同意按照本合同第七条约定的争议解决方式处理。
本附件条款及说明为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。双方在签订合同时，应仔细阅读本附件，并在合同中注明“本合同包含附件条
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