酒店功能布局建议.pdf

酒店二期，功能布局建议

康体增设项目及说明

1、开设室内泳池，面积8x16〃，划分区域作为戏水池，配池水循环

过滤系统，设立男女更衣室及淋浴间、服务台和更衣室；

2400-500SPA

、设桑拿中心需平方，配、水疗、桑拿、蒸汽浴、美容

美发项目，

设立独立的服务台，相关项目均男女分设；

3、楼顶开设室外网球场两个，并在区域内设两间以壁球室，配球类更

衣室及淋浴间；

4、楼顶开设健身房，面积200〃，配10种以上健身器材，设专业形

体房更衣室及淋浴间可与球类共用，更衣间增加化妆台。

设备设施配置及说明

1、按五星级标准不少于客房总数百分之40相应停车位，停车场地下

设置酒店二级生活水箱与消防水箱各200平方，共400平方；

2、增加弱电机房40-60平方米；

3、所有公共广播、网络、电视、电话配置按五星级酒店标准配置，现

有的中心机房空间不够用，需扩容。电视、网络、电话、广播系统设备

初步决定搬到新楼，消防控制系统留在现机房；

4、客房要求：智能化设计，空调灯光窗帘客房音乐等统一控制；

5、餐饮：电子点菜系统采用ipad点菜；

6、空调系统、发电机房设置在地下层；

7、增加独立锅炉房；

8增设楼宇控制系统；

9、增加配套的员工宿舍及活动中心。

10、宴会厅和大堂有多重一键式分区灯光控制，灯光可调节。

11、宴会厅具有演出和配套灯光、音响、挂喷绘及横幅功能，

12、有卖店和商场

13、有自动取款机

14、装修与装饰需专业设计、材质高档、工艺精致，氛围协调。

15、前厅地面、墙面、天花要求工艺精致，采用高档花岗岩及大理石，

造型别致，与整体氛围相协调。

餐饮增设项目及说明

1、增设无柱式大宴会厅进面积800平方米，侧面储藏室200平方米,序

厅300平方米，层高不低于6.5米，并备有100平方米的贵宾接待室、

衣帽间、宴会办公室及专业音控室和室内音响、灯光配置；

2、增设标准配置的早餐厅可一次性容纳250-300餐位，面积不低于

600平方米；

3、增设中央厨房包括宴会厨房、早餐厨房（热厨、西饼房、中式冷菜

间、水果间、刺身房、中式点心房）调料仓库、冷藏室、物料仓库、标

准洗碗间、粗加工间及管事仓库；

4、增设行政酒廊不少于30餐位；需150平方

5、增设固定的雪茄吧（烟吧）可在行政楼层;

6、备有垃圾处理间；

房间布置配置及说明

1、增加客房100间左右；目前套房有11间，按星评标准套房数量应该

不低于总房量的20%则新建客房套房数量不低于28间；普通套房面积

70-80平方，且需加1间残疾人间；增设豪华总套不少于200平方（卧

213

室间，会客室、餐厅、书房各间，卫生间至少个）；

（其中套房中应该有连体套房___，三套间_______，二套间______

间。）

2、客房楼层每层楼按房间数量设布草间、消毒间及公用卫生间，要求位

置合理，方便使用；布草间设固定布草柜（隔间），需使用亮色防滑板

材，并设移动柜门；消毒间墙面需选用光洁易清洗材料，设台盆，有冷

热水，有合理电源插座至少两处；

3、普通客房净面积不小于36〃（不含卫生间及门廊），净高度不低于

3m可考虑设步入式衣橱，若有困难则要求衣橱进深不小于55cm宽度不

小于110cm每间房必设吧台且下方有冰箱柜，柜子大小适合置入长40cm

宽44cm高54cm的小冰箱且下方和后方有散热设置；

4、卫生间净面积不小于8川，要求淋浴间、浴缸、恭桶分隔；

5、客房走廊及电梯间宽度不小于1.8m，净高度不低于2.3m；

6、增设行政楼层，要求：专设行政楼层接待台；设洽谈室或小会议室；

设餐饮区域（行政酒廊），要求面积与行政客房数相匹配。并设配套备

餐间；设阅览室、休息区；设公用洗手间；

7、增设商务中心，要求设洽谈室并配独立电脑房；

浴缸需带淋雨喷头并安装安全扶手；淋浴间设热带雨林花洒，淋雨花洒

喷头