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合作建房合同范本10篇

合作建房合同范本1

甲方：___________________________合同编号：

___________________

身份证号码：_____________________签订

___________________

乙方：___________________________签订日期：______

年____月___日

身份证号码：_____________________

甲乙双方就合作建房一事，经协商达成一致，根据《中华人

民共和国合同法》及有关规定，签订本合同，以明确双方的权利、

义务，供双方共同执行。

第一条甲方已于_____年_____月_____日依法以招标（或拍

卖，行政划拨）方式取得位于_____（编号为_____）的地块的土

地使用权，该地块的规划用途为_____，容积率为_____，计划建

筑面积为_____平方米，土地使用权年限自_____年_____月_____

日至_____年_____月_____日止，土地使用权证（或用地红线图）

编号为____。

第二条乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的

具有独立法人资格的房地产开发企业。

第三条合作模式

甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，

乙方同意按本合同第四条的约定提供建房资金，双方合作开发建

成_____栋_____层的办公（或商住，住宅）楼，并按本合同第七

条的约定进行产权分成。

第四条建房资金

1、建房资金预计为人民币_____元，全部由乙方提供，实际

建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。

2、建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得

房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因

招标，拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方

式取得土地使用权而应补缴的地价款。

第五条报批手续

除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内

的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理

报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。

第六条设计、建筑

1、工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本

合同约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后

方可报批并实施。

2、工程设计的招标工作应在本合同生效后第_____天内完

成，整个建筑工程应在本合同生效后第_____天内开工，并在第

_____个月内完成竣工验收工作。

第七条产权分成

1、全部建筑的产权由甲，乙双方按下列方式或比例分成：

甲方拥有_____栋_____层房屋的产权，乙方拥有_____栋_____

房屋的产权。

2、乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分

得产权部分房屋的房地产证。

第八条违约责任

1、甲方提供使用权的地块存在权利瑕疵的，甲方负责支付

解决该等事宜而支出的费用，因此造成工期延误的，每逾期一天，

甲方应按_____的_____％向甲方计付违约金，逾期达到或超过

_____天的，乙方有权解除本条合同。

2、乙方逾期依照本协议投入资金的，每逾期一天，应按逾

期投入资金金额的_____％向甲方计付违约金，逾期达到或超过

_____天的，甲方有权解除本条合同。

3、任何一方不得提前终止本合同，否则，应赔偿给对方造

成的损失，并向对方支付违约金人民币_____元（大写：___）。

4、除本合同另有约定外，合同一方违反在本合同中所作的

陈述、保证或其他义务的，违约方除赔偿另一方因此遭受的损失

外，还应当向另一方支付违约金人民币_____元（大写：___）。

第九条保密责任

任何一方对因科技中介服务体系建设专项计划项目而获知

的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄

露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除

外。

第十条合同终止

1、在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙双方中

的任何一方都不得终止合同，但一方提前三十天正式书面通知对

方，双方协商一致的，双方可在结清所有费用及承担相应责任后

终止本合同。

2、合同终止后，合同双方