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教育培训中心教室租赁协议2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国教育法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的教室租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、租赁教室及用途

1.2乙方租赁租赁教室用于开展教育培训活动，包括但不限于__________等。

二、租赁期限

2.1本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金，以后在每个季度第一个月内支付当季度的租金。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁教室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。

五、使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁教室及附属设施，并妥善保管，不得损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

5.2在租赁期间，乙方负责租赁教室的日常维护和清洁工作。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。

6.3在租赁期内，如遇不可抗力等因素导致本协议无法履行，甲乙双方可协商解除或变更本协议。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供租赁教室或设施，乙方有权要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

附件一：租赁教室情况表

（此处附上租赁教室的具体信息，包括教室编号、面积、容纳人数、配套设施等）

附件二：租赁教室使用规范

（此处附上租赁教室使用规范，包括开放时间、使用要求、卫生管理等）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺

甲方承诺租赁教室及附属设施符合乙方开展教育培训活动的需要，且不存在权属纠纷、安全隐患等问题。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁教室，甲方应承担相应的责任。

2.甲方保障

甲方应保证租赁教室及附属设施在租赁期间正常运行，如有故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。

3.甲方变更

如甲方在租赁期间需要变更租赁教室或附属设施，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决。如甲方未按约定时间提供租赁教室或设施，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.甲方协助

甲方应协助乙方办理租赁教室的相关手续，包括但不限于水、电、网络等接入。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方使用

乙方应按约定合理使用租赁教室及附属设施，不得擅自转租、转让或用于非法用途。如乙方违反约定，甲方有权解除本协议。

2.乙方维护

乙方应负责租赁教室的日常维护和清洁工作，并保证租赁教室的安全。如因乙方原因导致租赁教室及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。

3.乙方支付

乙方应按约定时间、方式支付租金。如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议。

4.乙方变更

如乙方在租赁期间需要变更租赁教室或附属设施，应提前一个月通知甲方，并与甲方协商解决。如乙方未按约定时间提供租赁教室或设施，甲方有权要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介服务

第三方中介应为本协议的签订提供专业的服务，包括但不限于合同条款的拟定、合同的签订等。

2.中介费用

第三方中介的收费标准及支付方式详见附件三。如甲