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2024合作开发房地产广告合同
合同编号：__________
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联系电话：
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鉴于甲方为房地产开发商，拥有房地产广告宣传的需求，乙方为专业广告公司，具有广告策划、制作和发布的能力，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产广告宣传的事宜达成如下协议：
一、广告宣传内容
1.1甲方委托乙方进行房地产广告策划、制作和发布，广告宣传内容包括但不限于平面广告、电视广告、网络广告、户外广告等。
1.2乙方根据甲方的需求，制定广告策划方案，经甲方审批后执行。
1.3乙方负责广告的制作、发布及后期维护工作，确保广告宣传效果达到甲方预期。
二、广告宣传期限
2.1双方同意广告宣传期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2特殊情况需延长广告宣传期限的，双方可另行协商签订补充协议。
三、广告费用
3.1乙方向甲方提供的广告策划、制作和发布服务，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.2甲方应按照本合同约定的付款期限和付款方式向乙方支付广告费用。
3.3乙方开具正规发票，甲方按税法规定予以报销。
四、付款及结算
4.1甲方在本合同签订后__个工作日内，向乙方支付广告费用的50%。
4.2广告发布完毕后，乙方提供广告发布报告及相关证明材料，甲方在验收合格后__个工作日内支付剩余的50%广告费用。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
5.2若乙方未按约定时间、质量完成广告制作和发布，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至广告宣传期限结束之日。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方主导广告内容：甲方有权要求乙方按照其提供的广告内容进行制作和发布，乙方应无条件遵循甲方的要求，但甲方不得要求乙方违反相关法律法规和道德规范。
1.2甲方有权要求乙方提供广告制作进度报告，以确保广告制作和发布符合甲方的需求和时间表。
1.3甲方有权在广告发布期间对广告内容进行修改和调整，但甲方应承担因修改和调整导致的额外费用。
1.4甲方应在合同签订后5个工作日内支付广告费用的50%，以保证乙方正常进行广告制作和发布工作。
1.5若甲方未按约定时间支付广告费用，乙方有权推迟广告发布，且甲方应支付因此产生的额外费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方主导广告内容：乙方有权根据甲方的需求和市场情况，提出广告策划方案，甲方应认真审阅并尽快给予反馈。
2.2乙方应按照甲方提供的广告内容和要求，保质保量完成广告制作和发布工作。
2.3乙方应在广告发布期间定期向甲方提供广告效果报告，以便甲方了解广告的宣传效果。
2.4若乙方因特殊情况无法按约定时间完成广告制作和发布，乙方应提前通知甲方，并尽快采取措施解决问题。
2.5若乙方未按约定时间、质量完成广告制作和发布，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方顺利完成广告制作和发布工作。
3.2第三方中介应公正、中立地处理甲方和乙方之间的争议，并给出合理的调解建议。
3.3第三方中介不得干预甲乙双方的广告内容和宣传策略，仅提供协调和辅助服务。
3.4甲方和乙方均有权根据实际情况选择第三方中介，并签订相应的服务协议。
3.5第三方中介的收费标准和服务内容应在服务协议中明确约定，甲方和乙方应按照协议约定承担相关费用。
一、附件列表：
1.广告策划方案
2.广告制作进度报告
3.广告效果报告
4.广告费用支付凭证
5.违约金支付凭证
6.争议调解建议书
7.第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1.甲方违反合同约定，未按时支付广告费用，认定违约。
2.甲方要求乙方违反法律法规和道德规范进行广告制作和发布，认定违约。
3.乙方未按约定时间、质量完成广告制作和发布，认定违约。
4.乙方未经甲方同意，擅自修改广告内容，认定违约。
5.第三方中介干预甲乙双方的广告内容和宣传策略，认定违约。
三、法律名词及解释：
1.房地产广告：指为推销房地产项目，通过各种媒体发布的有关房地产的信息。
2.违约金：指一方违反合同约定，应向
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