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2024小区消防系统施工合同

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方小区消防系统施工项目，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________小区消防系统施工项目

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：包括但不限于消防水池、消防泵房、消防管道、消防喷淋系统、火灾自动报警系统、疏散指示系统等消防设施的施工及验收。

二、合同主体

2.1甲方：具有独立法人资格的__________小区业主委员会（或物业公司）。

2.2乙方：具有消防设施工程专业承包资质的__________公司。

三、合同价格

3.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方应按照合同约定的工程内容和质量要求，完成施工任务。

四、工程质量与验收

4.1乙方应严格按照国家消防技术规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收合格标准：

（1）消防设施设备应符合国家消防技术规范和设计文件要求；

（2）消防设施设备应运行正常，各项指标达到规定要求；

（3）消防设施设备的安装、调试、验收等环节应符合相关法律法规和行业标准；

（4）消防设施设备的安全防护、防尘、防潮、防盗等措施应到位；

（5）消防设施设备的维护、管理、操作人员应经过专业培训，持证上岗。

五、合同的履行

5.1甲方应按照合同约定，及时向乙方支付合同价款。

5.2乙方应按照合同约定，按时完成施工任务，并保证工程质量。

5.3甲方应提供施工所需的相关资料、场地、设备等，确保施工顺利进行。

5.4乙方应按照合同约定，承担施工期间的安全责任。

六、违约责任

6.1乙方未按照合同约定完成施工任务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

6.2甲方未按照合同约定支付价款的，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款款的__________%。

6.3双方因履行合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方指定材料供应商

甲方有权指定本工程所需的主要材料供应商。乙方应按照甲方的要求，采购符合国家消防技术规范和设计文件要求的原材料。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的2%。

2.工程进度调整

因特殊情况，如设计变更、不可抗力等因素导致工程进度受到影响，甲方有权要求乙方按照新的工程进度计划继续施工。如乙方未按照甲方要求调整工程进度，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。

3.工程质量保障

乙方应承诺在本工程保修期内，对工程质量问题负责修复和保养。如乙方未按照约定履行保修义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。

4.信息安全

乙方应保证施工过程中涉及到的甲方个人信息和商业秘密的安全，不得泄露给第三方。如乙方未履行保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿金额。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.技术支持和服务

乙方应为本工程提供全面的技术支持和服务，确保甲方在使用消防设施过程中，能够得到及时、专业的指导。如乙方未提供技术支持和服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。

2.培训和指导

乙方应在工程验收合格后，为甲方提供消防设施操作和维护的培训。如乙方未按照约定提供培训，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为培训费用的2倍。

3.工程变更

如甲方在合同履行过程中提出工程变更，乙方应根据变更需求，及时调整施工方案，确保工程顺利进行。如乙方未按照甲方要求调整施工方案，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。

4.工程资料归档

乙方应将本工程的施工资料、验收资料等进行归档，并提交给甲方。如乙方未按照约定归档，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为归档费用的一定倍数。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的职