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编号：__________

售楼部租赁合同(2024版)

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

售楼部租赁合同(2024版)

合同目录

第一章：合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3合同标的

1.4术语解释

第二章：租赁标的及范围

2.1租赁标的概述

2.2租赁面积

2.3租赁期限

2.4租赁用途

第三章：租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

第四章：租赁期限及续租

4.1租赁期限

4.2续租条件

4.3续租手续

4.4租赁期满后的处理

第五章：双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

第六章：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更和解除的程序

第七章：违约责任

7.1出租方的违约责任

7.2承租方的违约责任

7.3违约赔偿金额的计算

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点

8.3仲裁或诉讼时效

第九章：合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十章：其他条款

10.1合同的保密条款

10.2合同的转让

10.3合同的附件

第十一章：租金调整机制

11.1租金调整的条件

11.2租金调整的程序

11.3租金调整的计算方法

第十二章：物业服务及相关费用

12.1物业管理公司及服务内容

12.2物业管理费用的承担

12.3物业服务费用的支付方式

第十三章：保险及安全

13.1保险责任

13.2保险购买

13.3安全管理

第十四章：合同的附件

14.1附件一：租赁标的平面图

14.2附件二：租赁合同专用条款

14.3附件三：租赁合同补充协议

合同编号_________

第一章：合同主体及定义

1.1出租方

出租方为_________（公司名称），注册地址为_________，法人为_________。

1.2承租方

承租方为_________（公司名称），注册地址为_________，法人为_________。

1.3合同标的

本合同的标的为_________（房产地址及编号），位于_________，总面积为_________平方米。

1.4术语解释

本合同中“租金”指的是承租方按照约定向出租方支付的费用；“租赁期限”指的是本合同约定的租赁开始时间和结束时间。

第二章：租赁标的及范围

2.1租赁标的概述

租赁标的为_________（房产详细描述），包括但不限于_________。

2.2租赁面积

租赁面积为_________平方米，具体面积以房产证书记载为准。

2.3租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.4租赁用途

承租方应按照约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。

第三章：租金及支付方式

3.1租金标准

租金标准为每平方米每月_________元，总计_________元/月。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，每月_________日前支付当月租金。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每月_________日前。

3.4租金调整机制

租金调整按照合同附件中的租金调整机制执行。

第四章：租赁期限及续租

4.1租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

4.2续租条件

如承租方需续租，应在本合同到期前_________个月内向出租方提出书面续租申请。

4.3续租手续

双方协商一致后，签订续租合同，并办理相关手续。

4.4租赁期满后的处理

租赁期满后，承租方应按照约定将租赁标的交还出租方。

第五章：双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并保证租赁标的符合约定的用途。

5.2承租方的权利和义务

承租方有权按照合同约定使用租赁标的，并按照约定支付租金。

第六章：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3合同变更和解除的程序

合同变更或解除协议应由双方签署