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2024版土建居间合同范本
合同编号：__________
鉴于委托方希望进行土建项目，并且乙方愿意作为委托方与第三方之间的居间人，促使双方达成土建项目合同，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条居间事项
1.1居间方应当尽最大努力促使委托方与第三方就土建项目达成合同。
1.2居间方应提供与第三方之间的谈判、协调、沟通等服务，以促使双方顺利签订土建项目合同。
1.3居间方应协助委托方与第三方进行合同履行过程中的协调、沟通等工作，以确保项目的顺利进行。
第二条居间费用
2.1委托方应在签订本合同后日内，向居间方支付人民币【】元作为居间费用。
2.2如果双方未能就土建项目达成合同，居间方应在委托方支付的居间费用中扣除人民币【】元作为服务费用，剩余的居间费用应在五个工作日内退还给委托方。
2.3如果双方签订了土建项目合同，且合同金额超过人民币【】万元，居间方应在合同履行完毕后，按照超过部分的1%收取额外的居间费用。
第三条保密条款
3.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。
3.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第四条违约责任
4.1如果居间方未能按照本合同第一条的约定促使双方达成土建项目合同，居间方应承担违约责任。
4.2如果居间方在履行本合同时故意隐瞒事实或者提供虚假信息，导致委托方遭受损失的，居间方应承担违约责任。
4.3如果委托方未按照本合同第二条的约定支付居间费用，委托方应承担违约责任。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他条款
6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。
6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：【年】年【月】月【日】日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方指定居间方
甲方在此合同中指定的居间方为【居间方全称】，居间方应按照甲方的要求进行工作。
2.居间方的工作范围
居间方的工作范围包括寻找合适的第三方合作伙伴，协助甲方和第三方进行谈判，协调双方在合同履行过程中的关系等。
3.居间方的报告义务
居间方应定期向甲方报告工作进展情况，包括但不限于第三方合作伙伴的寻找情况、谈判进展等。
4.甲方对居间方的监督权
甲方有权对居间方的工作进行监督，并对居间方的工作提出意见和建议。
5.甲方对居间费用的支付义务
甲方应在合同约定的时间内向居间方支付居间费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方作为居间人的职责
乙方作为居间人，应尽最大努力促使甲方与第三方达成土建项目合同。
2.乙方的报告义务
乙方应定期向甲方报告工作进展情况，包括但不限于谈判进展、协调情况等。
3.乙方对甲方的保密义务
乙方应对在合同履行过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等进行严格保密。
4.乙方对甲方的协助义务
乙方应在合同履行过程中，协助甲方与第三方进行协调、沟通等工作。
5.乙方对甲方的赔偿责任
如果乙方未能按照本合同的约定履行居间义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介的介绍
本合同涉及的第三方中介为【第三方中介全称】，第三方中介应按照甲乙双方的要求进行工作。
2.第三方中介的职责
第三方中介应协助甲乙双方达成土建项目合同，并提供相关的协调、沟通等服务。
3.第三方中介的费用
第三方中介的费用应由甲乙双方按照约定的比例承担。
4.第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等进行严格保密。
5.第三方中介的赔偿责任
如果第三方中介未能按照本合同的约定履行中介义务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方中介应承担赔偿责任。
一、附件列表：
1.居间方工作报告
2.土建项目合同草案
3.居间费用支付证明
4.保密协议
5.第三方中介服务协议
6.居间方与第三方签订的土建项目合同
7.损失赔偿计算公式
二、违约行为及认定：
1.居间方未能促成委托方与第三方签订土建项目合同
2.居间方提供虚假信息或故意隐瞒事实
3.委托方未按时支付居间费用
4.乙方未按约定履行居间义务
5.第三方中介未能按约定提供服务
6.任何一方未履行保密义务
7.任何一方未履行协助义务
8.任何一方未按约定支付中介费用
三、法律名词及解释：
1.居间方：指在委托方与第三方之间沟通协调，促使双方达成合同的第三方。
2.违约行为：指合同一方或多方未履行合同约定的义务。
3.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失的赔偿。
4.保密义务：指合同一方对
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