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厂房及场地出租合同范文(2024版)
合同编号：__________
甲方（出租方）：
注册地址：
营业执照号：
联系方式：
乙方（承租方）：
注册地址：
营业执照号：
联系方式：
第一条租赁标的
1.1甲方出租的标的厂房及场地位于__________，占地面积约为__________平方米。
1.2乙方承租的标的厂房及场地用于__________（用途），未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。
3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条甲方权利和义务
4.1甲方保证标的厂房及场地的合法性，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
4.2甲方应保证标的厂房及场地的水、电、通讯等基础设施正常使用，确保乙方正常经营。
4.3甲方有权监督乙方按照约定的用途使用租赁物，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应责任。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方按照约定用途使用租赁物，不得将租赁物转租、转让或用于其他用途。
5.2乙方应合理使用标的厂房及场地，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。
5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。
6.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺，在租赁期间，标的厂房及场地符合国家和地方有关安全生产、环保、消防等法律法规的要求，具备合法的生产经营条件。如因甲方原因导致乙方无法正常生产经营，甲方应承担相应责任。
1.2甲方应保证标的厂房及场地的水、电、通讯等基础设施在租赁期间正常使用。如因甲方原因导致基础设施损坏或无法正常使用，甲方应承担修复及赔偿责任。
1.4甲方不得干预乙方的正常生产经营活动，不得侵犯乙方的知识产权和商业秘密。
1.5甲方应在租赁期满后，协助乙方办理迁离手续，并将租赁物恢复原状。如因甲方原因导致乙方无法顺利迁离或租赁物损坏，甲方应承担相应责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照约定用途使用租赁物，不得将租赁物转租、转让或用于其他用途。如乙方违反约定，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应责任。
2.2乙方应合理使用标的厂房及场地，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。
2.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如乙方未按要求迁离或未将租赁物恢复原状，甲方有权采取必要措施，由此产生的费用由乙方承担。
2.4乙方应按照约定时间、金额支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的__________%。
2.5乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法经营活动。如乙方违反法律法规，导致甲方承担责任的，乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应具备合法的经营资质，不得擅自变更合同内容。如第三方中介违反约定，甲方有权要求第三方中介改正，乙方也有权解除合同。
3.2第三方中介应按照约定时间、金额向甲方支付佣金。如第三方中介逾期支付佣金，甲方有权要求第三方中介支付滞纳金，滞纳金为应付佣金的__________%。
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