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2024房屋出售委托协议

合同编号：__________

一、委托方信息

1.2委托方地址：______________________

1.3委托方联系人：______________________

1.4委托方联系电话：______________________

1.5委托方身份证号码：______________________

二、受托方信息

2.2受托方地址：______________________

2.3受托方联系人：______________________

2.4受托方联系电话：______________________

2.5受托方身份证号码：______________________

三、房屋信息

3.1房屋地址：______________________

3.2房屋面积：______________________

3.3房屋所有权证号：______________________

3.4房屋现状：______________________

四、委托事项

4.1甲方委托乙方作为其房屋出售的独家代理人，代理甲方出售上述房屋。

4.2乙方应全力以赴，以专业知识和技能，为甲方提供房屋出售服务，包括房屋买卖合同的洽谈、签订、交易流程的协助等。

4.3乙方应在甲方授权范围内处理房屋出售事宜，不得擅自超越授权范围。

五、委托期限

5.1本协议的有效期限为______年，自本协议签订之日起计算。

5.2除非一方提前终止本协议，否则本协议期满后自动失效。

六、费用及支付

6.1乙方在完成房屋出售事宜后，有权向甲方收取佣金，佣金金额为房屋成交价的______%。

6.2甲方应在房屋成交后______个工作日内支付乙方佣金。

七、保密条款

7.1除非依法应当向第三方披露外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

7.2本保密条款在本协议有效期限内及本协议期满后继续有效。

八、违约责任

8.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为本协议佣金金额的______%。

8.2违约方应承担因违约所产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

九、争议解决

9.1双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：______________________

乙方代表（签字）：______________________

签订日期：______________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方独家授权条款

甲方在此协议中独家授权乙方作为其房屋出售的代理人，未经甲方书面同意，乙方不得将本委托事项转委托给其他第三方。如乙方违反本条规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为本协议佣金金额的20%。

1.2房屋出售价格及调整条款

甲方同意，乙方在本协议有效期内所提出的房屋出售价格调整建议，需经甲方书面同意后方可执行。如乙方擅自调整房屋售价，甲方有权要求乙方恢复原价，并有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为本协议佣金金额的20%。

1.3房屋出售条件及期限条款

甲方应确保房屋出售的条件符合我国相关法律法规的规定。如因甲方原因导致房屋出售未能在本协议有效期内完成，甲方应承担因此产生的违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为本协议佣金金额的10%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方尽职调查义务条款

乙方在本协议有效期内有义务对房屋的相关信息进行尽职调查，如发现房屋存在重大瑕疵或法律纠纷，乙方应立即通知甲方。如乙方未履行尽职调查义务，导致房屋出售过程中产生纠纷，乙方应承担因此产生的全部责任，并向甲方支付违约金，违约金金额为本协议佣金金额的20%。

2.2房屋出售进度报告及沟通条款

乙方应定期向甲方报告房屋出售进度，并保持与甲方的良好沟通。如乙方未按约定履行报告和沟通义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为本协议佣金金额的10%。

2.3乙方承诺不泄露甲方个人信息条款

乙方承诺在履行本协议过程中，不得泄露甲方的个人信息，包括但不限于姓名、联系方式、住址等。如乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方停止泄露行为，并有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为本协议佣金金额的20%。

三、当有第三方中介