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汕头房屋租赁合同书(2024版)
合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
1.名称：____________________
2.地址：____________________
3.联系人：____________________
4.联系电话：____________________
乙方（承租方）：
1.名称：____________________
2.地址：____________________
3.联系人：____________________
4.联系电话：____________________
第一条租赁房屋的基本情况
1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。
1.2乙方租赁的房屋为_______市_______区_______街道_______号的全部或部分。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月_______元，租金每_______支付一次，支付日期为每月的_______日。
3.2乙方应在租金支付日期前将租金支付给甲方，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将该房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋无损坏或损坏已由乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租的房屋符合国家的相关法律法规，具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期限内，负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期限内，应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日
乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方应在租赁期限开始前，将出租房屋及附属设施的真实情况告知乙方，如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。
1.2甲方应保证出租房屋的安全性，确保房屋及设施符合国家安全标准，如有安全隐患，甲方应及时排除。
1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意进入出租房屋。如甲方需要进入，应提前通知乙方，并尊重乙方的隐私权。
1.4甲方不得提前解除合同，如甲方需要解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照合同约定合理使用和居住出租房屋，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。
2.2乙方在租赁期限内，应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。
2.3乙方应按约定支付租金，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
2.4乙方在租赁期限内，不得将出租房屋转租给第三方，如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介在合同签订过程中，应严格遵守国家的法律法规，提供真实、准确的信息，不得误导甲乙双方。
3.2
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